很多80后，90后在買房貸款會被要求提供擔(dān)保人，而有的購房者去買房的時候則是不需要擔(dān)保人的，那么是否需要擔(dān)保人的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)呢?

貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔(dān)保。

比如，有的銀行對分期業(yè)務(wù)會收取一定比例的手續(xù)費(fèi)，不同分期期數(shù)對應(yīng)不同的手續(xù)費(fèi)費(fèi)率，消費(fèi)空放者可以選擇分期或者一次性支付手續(xù)費(fèi)。消費(fèi)者在辦理信用卡分期業(yè)務(wù)時，請認(rèn)真閱讀合同條款，尤其是涉及手續(xù)費(fèi)、違約金計(jì)算等，必要時可向銀行詢問確認(rèn)，避免因分期過多造成高昂的個人財(cái)務(wù)成本，終因入不敷出導(dǎo)致征信受損。

空放如何避免風(fēng)險(xiǎn)？ 1、 一定要嚴(yán)格的審查市場準(zhǔn)入機(jī)制，對一些民間借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核，對具備一定的資金、可以依法經(jīng)營的私人錢莊，可以在一定的期限內(nèi)專為民間金融機(jī)構(gòu)。 2、 民間借貸的利率更加要透明化的管理，規(guī)范這種民間的借貸我們要充分的來考慮借貸的需求，還需要納入我們的有效管理方式，可以根據(jù)放貸人的資質(zhì)等級要求來進(jìn)行上下的浮動，利用一些市場競爭推動借貸規(guī)范發(fā)展。 3、 把借貸引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，民間有很多的資本，哪里需要那里去。但是我們還需要進(jìn)入實(shí)體產(chǎn)業(yè)的循環(huán)環(huán)節(jié)，這樣才可以推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)的發(fā)展。而不是僅僅的作為一些游離資本到處的游蕩，是合法、規(guī)范的使用起來。