一、審查風險

貸款風險的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應(yīng)當就有關(guān)事實進行法律、財務(wù)等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。

抵押貸款：是以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。 質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔保財產(chǎn)的占有。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)移交給債權(quán)人占有。

保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》（以下簡稱《擔保法》）規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發(fā)放的貸款。這里的第三人指擔保人既可以是擁有完全自主行為能力的自然人，也可以是擁有合法資質(zhì)企業(yè)和社會團體等。

信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔保。如果借款人是以個人申請，額度相對較小，企業(yè)申請額度相對較大。若從企業(yè)運營狀況評估來考慮，一般來說比較大的企業(yè)更能獲得信用貸款。