收入證明是貸款平臺為了了解你個人在申請貸款之后，是否有足夠的還款能力，一半是需要提供個人卡號的賬單流水，這也能反應(yīng)出你工作的穩(wěn)定些，或者社保卡公積金繳納證明也是可以提供的輔助貸款資料。還有就是征信，需要央行打印的征信報告，征信報告里記錄了你的貸款情況、還款情況，是否逾期等個人信用行為記錄，征信記錄好不好，也決定了你的貸款成功與否哦！

借款人的個人能力包括借款人的職業(yè)、收入、個人征信等等，借款人的職業(yè)越好、收入越高、個人征信越好，那么能夠獲得的貸款額度就會越高，反之則越低。

房屋抵押貸款抵押的是房產(chǎn)證，其實這個說法并不準(zhǔn)確。我們試想一下，雖然房子已經(jīng)抵押給貸款機構(gòu)，但還是可以正常出租的，那么房產(chǎn)證肯定就在借款人手中，那么所謂的抵押房產(chǎn)證給貸款機構(gòu)這個說法本身就不成立了。

民間借貸的無效情形包括： -雙方當(dāng)事人之一或雙方不是具有完全民事行為能力的中國公民； -超過約定的利息超過合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍。 民間借貸無抵押貸款需滿足相應(yīng)條件并遵守法律規(guī)定。借款人在選擇貸款機構(gòu)時應(yīng)謹(jǐn)慎，注意選擇合法的機構(gòu)，避免陷入非法放貸組織的風(fēng)險。