私人貸款的利率和還款方式需根據(jù)借款合同約定，并應(yīng)遵守法律規(guī)定，保障借款人的權(quán)益。借款人在選擇私人貸款時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，并保持對(duì)合同內(nèi)容的充分了解與知情。同時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)也應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為借款人提供透明、便利、合法的貸款服務(wù)。

未約定或者約定不明的，區(qū)分不同情況處理 A.既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持；B.約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過(guò)借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，只要不存在《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條規(guī)定的情形，民間借貸合同就有效。

申請(qǐng)材料 需出具及提供的資料 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。