在生活中難免會遇到資金短缺情況，很多人就會想到以貸款解決，因為款難所以一般會選擇抵押貸款，房產(chǎn)經(jīng)常是人們喜歡用來作抵押的一種，但是很多人不知道房產(chǎn)抵押貸款利率方面的問題。那么房產(chǎn)抵押貸款利率多少？房產(chǎn)抵押貸款利息應(yīng)該怎么算？銀行貸款：借款人以所購住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等；年利率6%起。

房屋擔保抵押貸款的利率是影響借款人和銀行之間利益分配的重要因素。房屋擔保抵押貸款的利率較低，因為借款人以房屋作為抵押物，增加了貸款的性。利率的高低還與借款人的信用記錄、還款能力以及市場利率等因素相關(guān)。

抵押貸款手續(xù)費通常會根據(jù)不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品而有所不同。一般來說，手續(xù)費的費率通常在1%到3%之間，但具體可能會更高或更低，具體取決于銀行和貸款產(chǎn)品的特定條款和條件。此外，抵押貸款手續(xù)費可能會包括多項費用，例如評估費用、公證費用、銀行手續(xù)費用等。因此，如果您正在考慮申請抵押貸款，建議您仔細閱讀和理解貸款合同中的所有條款和條件，以確保您清楚地了解手續(xù)費的具體金額和用途。

建行房屋抵押貸款條件寬松嗎?建行房屋抵押貸款的條件相對較為寬松，但具體還需根據(jù)客戶的情況和貸款類型進行具體分析。一般來說，建行對于房屋抵押貸款的客戶要求如下：

1. 貸款對象：企業(yè)、個人均可申請，但如果是個人申請，需要提供有效的身份證明和收入證明。

2. 貸款用途：一般用于房屋裝修、購買家電、教育等個人消費，以及企業(yè)的經(jīng)營和流動資金需求。

3. 房屋產(chǎn)權(quán)：貸款房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，且已辦理房屋所有權(quán)證書。

4. 信用記錄：客戶需具備良好的信用記錄，如有逾期等不良信用記錄，需根據(jù)具體情況進行審批。

5. 還款能力：客戶需具備穩(wěn)定的收入來源，以保證能夠按時還款。

6. 其他要求：根據(jù)具體貸款類型和金額，建行可能還有其他要求，如貸款金額不超過房屋評估價值的70%等。

總的來說，建行對于房屋抵押貸款的條件相對較為寬松，但具體還需根據(jù)客戶的實際情況進行具體分析和審批。