部分：法律保護(hù)的合法利息范圍 根據(jù)中國法律規(guī)定，民間借貸1萬元的月利息不超過300元是合法的。具體來說，民間借貸的月利率不超過2%，即1萬元貸款的月利息為200元，這是受法律保護(hù)的合法利息。同時，如果借款人自愿支付月利率在2%至3%之間的利息，即每月不超過300元，也是合法利息，同樣受法律保護(hù)。 第二部分：法律依據(jù)與利率計算 根據(jù)人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定，民間借貸的年利率不得超過一年期貸款市場報價利率的四倍。具體利率可根據(jù)現(xiàn)行法律和政策進(jìn)行咨詢。當(dāng)前的一年期貸款市場報價利率為3.65%，按照四倍計算，民間借貸的利率上限為14.6%。 假設(shè)按照14.6%的月利率計算，1萬元的月利息為146元，遠(yuǎn)低于300元的限制。因此，按照法律規(guī)定，借款人在民間借貸中，月利息不超過300元是合法的。 第三部分：利率調(diào)整和退還超額利息 近期相繼調(diào)整的一年期貸款市場報價利率可能對利率上限產(chǎn)生影響。借款人應(yīng)關(guān)注的法律法規(guī)和政策變動，確保自身利益受到保護(hù)。 如果借款人發(fā)現(xiàn)自己支付的利息超過法律規(guī)定的上限，可以拒絕支付超額部分。根據(jù)法律規(guī)定，超出合法利息范圍的部分是不受法律保護(hù)的。因此，借款人有權(quán)要求退還超出合法利息部分的金額。 第四部分：法律保護(hù)的利息范圍 在此需要明確指出，民間借貸領(lǐng)域的利率問題比較復(fù)雜，受到不同法律法規(guī)的約束，并且根據(jù)不同的情況可能會有所變化。以上所述僅供參考，具體情況還需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行咨詢和核實。

民間借貸合法要求 1.經(jīng)營范圍在法律允許范圍內(nèi) 2.利率不超過銀行利息的三倍 3.需有注冊和公證等手續(xù)

1.身份證明：有效的身份證原件及復(fù)印件。 2.收入證明：工作證明、工資流水或銀行對賬單。 3.居住證明：戶口本、租房合同或水電費(fèi)單等。 4.貸款用途證明：詳細(xì)說明貸款用途。 5.信用記錄：征信報告及信用卡使用情況。 6.抵押物證明：如有抵押物，提供相關(guān)證明材料。

1、看到后市樓市大背景復(fù)蘇乏力，想趁這波熱度盡快出手此前高價入手的房源逃頂?shù)?，這種以近10~15年內(nèi)的新房、次新房小區(qū)為主； 2、預(yù)期后市二手房市場供應(yīng)量增加，擔(dān)心房東之間競爭加劇打價格戰(zhàn)，害怕被“踩踏”而搶先出手賣個好價錢，寧可讓利十幾萬甚至幾十萬也要盡快出手的，這種對于買家而言，是比較容易“撿漏”的； 3、老城區(qū)本地人想要入手天府新區(qū)、高新南，但苦于手中預(yù)算不足，舊改又代替了棚改，想要將手中含金量不那么高的老舊房源出手，作為自己購買新版塊改善用房的置換； 4、賣房的欲望并沒那么強(qiáng)烈，只是想趁著這波熱度，湊個熱鬧，順帶提升一下小區(qū)的掛牌均價，掛一個自己都覺得高了的高價格，能賣掉就當(dāng)走運(yùn)撿到錢，不能賣掉繼續(xù)自住或出租都可以。