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在抵押貸款期間,遇到資金困難而導(dǎo)致還款逾期的話,比如說是房產(chǎn)抵押貸款,那么所抵押的房子會被賣掉嗎?房產(chǎn)抵押貸款逾期會有哪些后果呢? 房產(chǎn)抵押貸款如果還不上,首先貸款機構(gòu)會用催繳的方式催促借款人還款。如果是借款人經(jīng)過多次催繳依舊不還款,貸款機構(gòu)可向法院提起訴訟,要求拍賣借款人抵押物用于償還貸款。法院一經(jīng)判決后,貸款機構(gòu)即可用房子拍賣用于償還貸款。這時,如果借貸人還未還款的話,那么法院是有權(quán)將借貸人所抵押的房子進行拍賣的。 不過,若是在催繳過程中還款了,那么房子是不會被拍賣的。如果借貸人在還貸期間,遇到資金周轉(zhuǎn)不靈時,也一定要想盡辦法籌得資金償還貸款,不然的話,所抵押的抵押物將會被拍賣,如果借貸人一時之間無法償還貸款的話,也可向身邊資金雄厚的親朋好友籌借,等到資金寬裕時,再逐一償還。 此外,除了借貸人的抵押物會被拍賣之外,借貸人由于長時間拖欠貸款不還,也是會造成個人信用不良,是會被記錄在個人征信里的,情節(jié)嚴重者,是會影響以后再次申請貸款的哦。無論是什么貸款,在申請貸款之后,都要記得按時還貸款。
在貸款行為中,絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。 · 貸款人:是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金,向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構(gòu),一般指商業(yè)銀行、央行。 · 借款人:是指在信貸活動中以自身的信用或財產(chǎn)作保證,或者以第三者作為擔(dān)保,而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。 簡單來說,你在向銀行貸款時,你自己就是借款人,而銀行是貸款人。
空貸是指借款人不提供抵押或擔(dān)保就可以獲得貸款,也可以說是信用貸款。 信用是指以借款人的信用發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔(dān)保。其特點是債務(wù)人無需提供抵押物或第三方擔(dān)保,僅憑自身信譽即可獲得貸款,以借款人的信用程度作為還款擔(dān)保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。 由于這種貸款方式有風(fēng)險,一般需要對借款人的經(jīng)濟效益、管理水平和發(fā)展前景進行詳細的調(diào)查,以降低風(fēng)險。主要適用于經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記,符合《貸款通則》和銀行規(guī)定條件的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經(jīng)濟組織和個體工商戶。