所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。 所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還，在貸款發(fā)放時從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。由于這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。

需要提供的申請材料： （1）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件。 （2）保證人的資信證明材料。 （3）社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告。 （4）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。 （5）借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件。 （6）當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。 （7）借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 （8）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。 （9）借款人還需提供公司場地的水電物業(yè)的繳費單據(jù)及個人住址的水電物業(yè)的繳費單。

私人貸款的優(yōu)勢 1. 便捷快速 相對于銀行貸款，私人貸款更加便捷快速，申請流程簡單，審核速度快。很多私人貸款公司都可以在24小時內(nèi)完成審核和放款，為急需資金支持的人們提供了重要的幫助。 2. 無需擔(dān)保 銀行貸款對于普通人來說，往往需要提供抵押品或擔(dān)保人，而私人貸款則不需要這些條件。只需要提供基本的人身信息和收入證明，就可以獲得一定額度的貸款。 3. 可靈活還款 私人貸款一般都是靈活還款，無需按照固定的還款計劃進(jìn)行還款。借款人可以根據(jù)自己的財務(wù)狀況和收支情況，自主選擇還款方式和時間，避免了還款壓力過大的情況。

私人空放貸款是我國融資借貸市場的一個重要組成部分，也是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。私人借貸的快速發(fā)展不僅為許多人解決了融資難的問題，也為城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力。相信隨著市場的不斷完善，私人私借空放的發(fā)展前景將會更加廣闊。