沙盤模型的分類：

根據(jù)沙盤模型的用途的不同，可以分為商業(yè)沙盤模型、工業(yè)沙盤模型和科技沙盤模型。根據(jù)沙盤模型的制作材料的不同，可以分為木質(zhì)沙盤模型、塑料沙盤模型和金屬沙盤模型。根據(jù)沙盤模型的使用對象的不同，可以分為兒童沙盤模型和成人沙盤模型。

房地產(chǎn)沙盤模型怎么看？

1、注意沙盤上是否有刻度

沙盤的尺度，除了確定沙盤是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為依據(jù)外，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑物之間的空間、空地和方向建筑物，在很多情況下，沙盤中建筑物之間的距離以及建筑物、道路和道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，這會造成視覺錯覺，所以購房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息，如住宅區(qū)、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等。

2、檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情

買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況，區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩大類，買家應(yīng)該問社區(qū)對交通有什么措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。

3、看總體規(guī)劃

沙盤是社區(qū)的縮影，在沙盤中，社區(qū)的密度是否過大，建筑與景觀的結(jié)合等等，都對未來的生活質(zhì)量有很大的影響。

建筑模型的保存通常是指建筑模型制作完成后的保存，可以根據(jù)保存期限的長短選擇建筑模型的保存方式，例如，建筑模型的短期保存可以用紙，塑料膜或布之類的材料覆蓋。 如果要長時間保存建筑模型，可以使用有機(jī)玻璃制成的蓋子，根據(jù)建筑模型的三維規(guī)格制作透明的有機(jī)玻璃罩，并將其覆蓋在建筑模型上，不僅可以防塵，而且可以美化環(huán)境，然后，另外，在制成沙盤模型之后，還可以使用以下方法來維護(hù)和保護(hù)。

住宅模型自然與公寓類型、商業(yè)綜合體、工業(yè)產(chǎn)品模型,工業(yè)園區(qū)模型有所不同。單元模型旨在讓客戶更清楚地了解公寓的結(jié)構(gòu)。在設(shè)計和生產(chǎn)過程中，至少需要兩個窗口，客戶可以透過窗口看到。在里面的布局，這個設(shè)計主要是針對別墅類型，如果是房地產(chǎn)類型，你可以直接用裸照的方式從上面了解公寓的結(jié)構(gòu)。

住宅模型以住宅環(huán)境為基礎(chǔ)，反映了建筑的建筑風(fēng)格和外墻顏色，反映了建筑的地理關(guān)系和園林景觀的景觀、顯示高端、經(jīng)典、漂亮的設(shè)計理念和高貴的住宅等級。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應(yīng)放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應(yīng)放大一點(diǎn)，另一種是常規(guī)的。它還應(yīng)配備聲音、燈、電，室內(nèi)和室外應(yīng)有自己的照明，以便可視化建筑物的特性，生產(chǎn)完成后，項目名稱、建筑比例應(yīng)清楚標(biāo)明。