房屋抵押貸款的周期長，信用貸款一般1-3年，而抵押貸款長可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款，對于上班族或資金使用周期較長的，一方面是可以減輕每月的還款壓力，同時資金長用時沒有轉貸的繁瑣手續(xù)。

抵押父母名下的房產(chǎn)，需要具備哪些條件呢？ 1)個人條件： ?借款人與父母屬于合法直屬關系； ?借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入與信用情況良好； 2)房產(chǎn)條件： ?擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權； ?房屋需要符合抵押條件 ?獲得父母（房屋產(chǎn)權人）的授權； 抵押父母名下房產(chǎn)，必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權人簽字確認辦理抵押。

上虞房產(chǎn)抵押貸款的申請條件

1. 抵押物必須是借款人名下的自有房產(chǎn)。

2. 借款人需具備穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

3. 借款人需提供相關的身份證明和財產(chǎn)證明文件。

4. 貸款用途需符合法律法規(guī)和合同約定。

上虞房產(chǎn)抵押貸款作為一種重要的融資方式，為許多人在大額支出或投資方面提供了便利。通過了解房產(chǎn)抵押貸款的相關知識，選擇合適的銀行或貸款機構進行申請，并注意規(guī)避風險，您將能夠更好地利用這一金融工具為自己的財務目標助力。