過橋所需要的資料 1、續(xù)貸轉(zhuǎn)貸，按揭轉(zhuǎn)抵押過橋需要的資料：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證（離婚協(xié)議）單身不提供，房產(chǎn)證，詳版征信 簡版征信也是可以的 2、房子買賣過橋需要的資料：戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件或離婚證 原件 離婚協(xié)議原件 征信 、購房網(wǎng)簽合同 與房產(chǎn)中介簽三方協(xié)議。3、查封過橋需要的資料：身份證 、戶口本、結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議（單身不用提供）房產(chǎn)證，詳版征信報告 ，判決書等相關(guān)涉及資料。

墊資業(yè)務主要分為贖樓墊資、個人墊資、企業(yè)墊資和項目墊資等不同類型。贖樓墊資是指在房屋交易過程中，由墊資公司先行墊付購房者的房款，在購房者交付全部房款之前暫時持有房產(chǎn)證，直到購房者將房款交齊后再將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)交給購房者。個人墊資是指個人需要資金周轉(zhuǎn)時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。企業(yè)墊資是指企業(yè)在資金周轉(zhuǎn)方面需要幫助時，向墊資公司申請貸款，墊資公司在一定期限內(nèi)墊付資金，并收取一定的利息。項目墊資是指在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，由墊資公司提供墊資服務，幫助開發(fā)商在項目籌備期間解決資金周轉(zhuǎn)問題。

墊資業(yè)務的收費標準因公司而異，但一般情況下，墊資公司收取的費用包括簽約費和墊資費。簽約費是一次性收取的，具體收費標準因公司而異。墊資費則一般是按天或按月收取，具體收費標準也因公司而異。一些墊資公司還會收取其他費用，如保證金、手續(xù)費等，這些費用的收取標準也因公司而異。因此，在選擇墊資公司時，需要仔細了解不同公司的收費標準，以及是否有其他費用。

墊資六步操作

1.詢問

就貸款需求，咨詢業(yè)務經(jīng)理，初步審核借款人資質(zhì)

2.報單

確定報單，填寫墊資業(yè)務報單表，提交資料原件照片

3.下戶

預約融時代下戶員，至房屋地址實地收集擔保房屋的資料

4. 風控面談、核行

到公司與風控人員進行面談、核實上下游交易真實性，比如看是否真的有買家，下家是否批貸

5. 繳服務費、放款

6. 歸還本金