部分新成立的建筑公司，由于其成立時(shí)間太短，無法提供近一年的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)告，公司過往業(yè)績(jī)少，實(shí)力弱，在承接大金額項(xiàng)目時(shí)，自身實(shí)力無法匹配，相應(yīng)的項(xiàng)目也無法辦理保函。
1、基本流程
(1) 營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證副本、稅務(wù)登記證副本和法定代表人證明文件等;
(2) 對(duì)外擔(dān)保主合同、協(xié)議或標(biāo)書及有關(guān)交易背景資料;
(3) 擔(dān)保涉及的事項(xiàng)按規(guī)定須事先獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的，須提供有關(guān)部門的批 準(zhǔn)或核準(zhǔn)文件;
(4) 經(jīng)會(huì)計(jì)(審計(jì))師事務(wù)所審計(jì)的上兩年財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表;
(5) 反擔(dān)保措施證明文件;
(6) 銀行要求的其它資料。
2、銀行進(jìn)行調(diào)查、審查
銀行收到申請(qǐng)和有關(guān)資料后，對(duì)申請(qǐng)人的合法性、財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性、交易背景的真實(shí)性等進(jìn)行調(diào)查，了解借款人的履約、償付能力，對(duì)申請(qǐng)人的進(jìn)行授信評(píng)級(jí)，向申請(qǐng)人做出正式答復(fù)。
3、 審批同意
審批同意后，簽訂《保函協(xié)議書》或《貸款承諾協(xié)議書》，申請(qǐng)人存入相應(yīng)比例的保證金，辦理抵質(zhì)押或反擔(dān)保手續(xù)，銀行出具保函或貸款承諾書。
銀行同意開立保函后，與申請(qǐng)人簽訂“開立擔(dān)保協(xié)議”，約定擔(dān)保種類、用途、金額、費(fèi)率、擔(dān)保有效期，付款條件，雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng);對(duì)于需提供反擔(dān)保的，還應(yīng)按銀行要求辦理反擔(dān)保手續(xù)。
履約保函需要材料：
企業(yè)資料：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證、20年審計(jì)報(bào)告、21年12月財(cái)報(bào)、近一個(gè)月財(cái)報(bào)、近三個(gè)月企業(yè)戶流水、公司章程、業(yè)績(jī)清單、開戶許可證、納稅證明、法人身份證
項(xiàng)目資料：招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同、工程量清單（500萬項(xiàng)目或者特殊項(xiàng)目提供)、其他項(xiàng)目相關(guān)資料
其他材料：反擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明、反擔(dān)保人身份證復(fù)印件
履約保函收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
省內(nèi)項(xiàng)目直接開深圳建行:
一類格式1.2%起，收費(fèi)1.2萬
二三類1.4%起，收費(fèi)1.4萬
省外（西藏、青海、新疆、內(nèi)蒙古除外，這四處項(xiàng)目具體分析)項(xiàng)目直接開深圳建行:
一類格式1.3%起，收費(fèi)1.3萬
二三類1.5%起，收費(fèi)1.5萬
履約保函辦理要求和條件：
是否需要保證金：對(duì)應(yīng)資質(zhì)三級(jí)或者無資質(zhì)，15%
其余情況:甲方有過索賠記錄、甲方有被執(zhí)行，乙方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不好流水不好有執(zhí)行有訴訟，格式要求嚴(yán)苛，項(xiàng)目不好，私企房地產(chǎn)主體項(xiàng)目等等，只要有風(fēng)險(xiǎn)的，酌情需交保險(xiǎn)金
、銀行保函和擔(dān)保公司保函的價(jià)格：
擔(dān)保公司費(fèi)用2‰起，收費(fèi)2000元，以上收費(fèi)均以年為單位
辦理履約保函有兩種方式：
1、通過銀行直接辦理，此時(shí)需要存入全額保證金，另付銀行費(fèi)用。
①申請(qǐng)履約保函：申請(qǐng)人向銀行提交申請(qǐng)，并提供所需的資料和文件。
②調(diào)查和審查：銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行調(diào)查和審查，包括審核申請(qǐng)人的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況以及履約能力。
③簽訂協(xié)議繳納保證金：在履約保函辦理過程中，申請(qǐng)人和銀行會(huì)簽訂一份協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。通常要求申請(qǐng)人提供一定比例的履約保證金或者反擔(dān)保，作為保函的信用支持。
④開立履約保函：經(jīng)過審核和協(xié)議簽訂后，銀行會(huì)開立履約保函。履約保函是銀行向收益人(通常為業(yè)主或買方)發(fā)出的承諾，保證在申請(qǐng)人不履行合同義務(wù)時(shí)承擔(dān)責(zé)任并給與賠償。
2、通過擔(dān)保公司辦理，擔(dān)保公司為客戶向銀行提供反擔(dān)保，銀行即可不收(或者部分收取)客戶保證金辦理保函，客戶另付擔(dān)保公司費(fèi)用。
銀行在收取保證金時(shí)，會(huì)考慮項(xiàng)目是建筑安裝服務(wù)類，有對(duì)應(yīng)的建設(shè)局頒發(fā)的一級(jí)及以上資質(zhì)作為支撐，可以申請(qǐng)免保證金。
項(xiàng)目為市政工程，有與項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的建設(shè)局頒發(fā)二級(jí)以上資質(zhì)作為支撐，可以申請(qǐng)免保證金。
資質(zhì)為3級(jí)或無資質(zhì)，一般不能免保證金，只能部分免除。
項(xiàng)目是采購供貨類，一般是沒有對(duì)應(yīng)的資質(zhì)的，所以不能免保證金。
項(xiàng)目和公司條件雖然沒有達(dá)到銀行的免保要求，但是保函的有效期短，或者項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控，可以申請(qǐng)免除保證金的。