優(yōu)勢: ◆ 余額控制，循環(huán)使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還后，可以繼續(xù)循環(huán)使用，直至達到余額或期滿； ◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度可達房產評估值的7成，遠高于信用卡的透支額度； ◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然； ◆ 利息的節(jié)約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時并不計息，只有在實際用款時才按實際天數(shù)計算，客戶用款的成本得到限度的節(jié)約； ◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。

個人循環(huán)貸款是指由自然人提出申請，并提供符合銀行規(guī)定的擔?；蛐庞脳l件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環(huán)使用的一種個人貸款業(yè)務。

臨時建設融資 臨時建設融資用于支持房屋公寓、辦公樓、購物中心及其他性建筑的建設。盡管所涉及的建筑是性的，但貸款本身是臨時的。貸款為建筑商提供資金雇傭工人、租用建筑設備、購買建筑材料以及整理土地。建設期滿，銀行貸款通常由另一貸款者(其他銀行或非銀行金融機構)發(fā)放的更長期的抵押貸款償還。通常，銀行在建筑商或土地開發(fā)商取得了抵押貸款的承諾，保證建設項目完成后能取得該項目的長期融資時，才會向客戶發(fā)放貸款。

短期貸款一般用于借款人生產、經營中的流動資金需要。 短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區(qū)的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。