短期這種貸款一般期限較短，有確定的償還來(lái)源的貸款，并以實(shí)際的票據(jù)作為抵押，票據(jù)到期后會(huì)形成資金自動(dòng)償還，因此稱(chēng)為自?xún)斝再J款。這種貸款與商業(yè)活動(dòng)、企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)相結(jié)合，期限短、流動(dòng)性強(qiáng)，商業(yè)銀行可以在保證性的前提下，獲得較穩(wěn)定的利潤(rùn)，能夠較好的保持銀行的性和清償力。

循環(huán) ◆ 保障方式：抵押、質(zhì)押、保證、信用。四種方式可組合選擇； ◆ 貸款額度：抵質(zhì)押物按照銀行認(rèn)定價(jià)值的一定比例確定，7成； ◆ 額度期限：額度循環(huán)有效期長(zhǎng)為20-30年，到期后自動(dòng)作廢，不可繼續(xù)使用； ◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關(guān)利率浮動(dòng)規(guī)定； ◆ 還款方式：客戶(hù)可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。

短期借款是企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。我國(guó)短期借款按照目的和用途分為若干種，主要有流動(dòng)資金借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款等等。按照借款方式的不同，短期借款還可以分為保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款、信用借款。

臨時(shí)建設(shè)融資 臨時(shí)建設(shè)融資用于支持房屋公寓、辦公樓、購(gòu)物中心及其他性建筑的建設(shè)。盡管所涉及的建筑是性的，但貸款本身是臨時(shí)的。貸款為建筑商提供資金雇傭工人、租用建筑設(shè)備、購(gòu)買(mǎi)建筑材料以及整理土地。建設(shè)期滿(mǎn)，銀行貸款通常由另一貸款者(其他銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu))發(fā)放的更長(zhǎng)期的抵押貸款償還。通常，銀行在建筑商或土地開(kāi)發(fā)商取得了抵押貸款的承諾，保證建設(shè)項(xiàng)目完成后能取得該項(xiàng)目的長(zhǎng)期融資時(shí)，才會(huì)向客戶(hù)發(fā)放貸款。