工程保函實(shí)際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國(guó)推行。

主要有投標(biāo)保函、預(yù)付款保函、履約保函、支付保函、質(zhì)量保函。

1、投標(biāo)保函：即招投標(biāo)過(guò)程中要求投標(biāo)人提供銀行出具的保函，以擔(dān)保投標(biāo)材料真實(shí)、中標(biāo)后不會(huì)因不正當(dāng)理由不訂立合同。擔(dān)保金額一般為招標(biāo)價(jià)的3%。

2、預(yù)付款保函：即擔(dān)保預(yù)付款會(huì)按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預(yù)付款保函給業(yè)主（開(kāi)發(fā)商、保函受益人），業(yè)主即撥付同等金額的預(yù)付款給施工企業(yè)。擔(dān)保金額一般為合同價(jià)的10%-30%。

3、履約保函：即擔(dān)保企業(yè)簽訂施工合同后，能按合同履約。擔(dān)保金額一般為中標(biāo)價(jià)或者合同價(jià)的10%-30%。

4、農(nóng)民工工資支付保函：即擔(dān)保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動(dòng)局或者建設(shè)局。

5、質(zhì)量保函：即工程竣工驗(yàn)收之后，擔(dān)保工程質(zhì)量不出問(wèn)題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年，擔(dān)保金額為合同價(jià)的3%-10%。

如果您需要開(kāi)具保證金保函，可以通過(guò)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)在銀行的授信額度出保函，或者自己去銀行出保函。

種方式的好處是不用交保證金給銀行，只需要支付擔(dān)保公司一個(gè)手續(xù)費(fèi)，很便宜。需要的資料有：招標(biāo)文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照電子版即可，基本上當(dāng)天或者第二天就可以出保函。第二種方式需要提供一大堆資料，然后銀行進(jìn)行初步審核，如果資料有問(wèn)題，需要進(jìn)行修改或者補(bǔ)充，審批通過(guò)后，需要交到銀行保函額度的保證金，到投標(biāo)結(jié)束后就可以解凍了。

保證金保函：

保證金保函是一種由保證人向受益人提供的書(shū)面承諾，保證在受益人要求保證人履行保證責(zé)任時(shí)，保證人將按照保函約定履行保證責(zé)任。保證金保函通常用于建筑工程、商品貿(mào)易、金融服務(wù)等領(lǐng)域，作為擔(dān)保的一種形式，為受益人提供信用保障。

一、履約保證金是什么？

工程合同簽訂時(shí)，一般業(yè)主（甲方）會(huì)要求工程承包方（乙方）提供一定比例的履約保證金，一般為合同總金額的10%左右。相當(dāng)于乙方押10%合同金額的資金在甲方這邊，一旦施工過(guò)程中，乙方出現(xiàn)違約后甲方直接扣除損失。項(xiàng)目竣工后（乙方獲得竣工報(bào)告為準(zhǔn)） 甲方應(yīng)該在合同規(guī)定的退還時(shí)間內(nèi)退還履約保證金。

二、為什么大家都說(shuō)現(xiàn)在可以不用交履約保證金了，只交保函？

其實(shí)履約保證是有兩種形式，種就是直接繳納保證金，第二種就是履約保函。當(dāng)甲方資金實(shí)力不足，或者經(jīng)營(yíng)遇到困難，甚至項(xiàng)目停建都有可能導(dǎo)致乙方資金回收遇阻。

履約保函一般由銀行出具（或擔(dān)保公司出具履約保函），是擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙合同而出具的，為乙方向甲方擔(dān)保項(xiàng)目正常履行；當(dāng)乙方違約，甲方可以直接向開(kāi)具保函的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出索賠。

1、投標(biāo)保函

由投保人為投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參加招標(biāo)活動(dòng)的擔(dān)保。投標(biāo)人在投標(biāo)有限期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽訂建設(shè)工程合同的，由擔(dān)保人按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2、履約保函

由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。如果承包商在履行合同過(guò)程中違約或者因故不能完全履約，保證人將賠償業(yè)主因此遭受到的損失，或采取措施保證正常履約。

3、農(nóng)民工工資支付保函

農(nóng)民工工資支付擔(dān)保是指擔(dān)保人對(duì)業(yè)主或承包商支付民工工資義務(wù)的擔(dān)保。一旦業(yè)主或承包商違約，不能按時(shí)、足額支付民工工資，擔(dān)保人將代為支付(之后擔(dān)保人再向業(yè)主或承包商追償)，以保障(農(nóng))民工的合法權(quán)益。

4、預(yù)付款保函

由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對(duì)承包商履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證，是業(yè)主預(yù)先支付一定數(shù)額的款項(xiàng)以供承包方周轉(zhuǎn)使用，保證承包方將這些款項(xiàng)用于指定工程建設(shè)和業(yè)主的資金而實(shí)施的擔(dān)保。以防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。

5、質(zhì)量保函

也稱(chēng)為“維修保函”，是指應(yīng)供貨方或承建人申請(qǐng)，向買(mǎi)方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣(mài)方或承建人又不能依約更換或修理時(shí)，按買(mǎi)方或業(yè)主的索賠予以賠償?shù)臅?shū)面文件。

6、工程支付保函

又稱(chēng)“業(yè)主支付擔(dān)?！?，為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供。保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保，實(shí)行業(yè)主支付擔(dān)?？梢杂行У胤乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象的發(fā)生。

7、商品房預(yù)售資金監(jiān)管保函

應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)，擔(dān)保人簽發(fā)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為被保證人，以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)為受益人的履約保函，當(dāng)發(fā)生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反當(dāng)?shù)卣?guī)定事項(xiàng)時(shí)，由擔(dān)保人進(jìn)行賠償。

8、售電保函

擔(dān)保人為售電企業(yè)向電網(wǎng)出具的保證售電企業(yè)按照交易中心出具的結(jié)算依據(jù)，及時(shí)、足額與電網(wǎng)企業(yè)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用的書(shū)面文件。