問:中標(biāo)后十天內(nèi),自愿將不低于合同總價10%的銀行履約保函或不低于合同總價5%的履約保證金呀存在區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心,該選擇哪種模式辦理?
答:銀行履約保函,根據(jù)甲方的銀行履約保函格式向銀行提出履約保函申請,銀行會認(rèn)真而苛刻的審查你提出的格式和條款,銀行會修改保函中的條款,程度地降低自己的風(fēng)險和責(zé)任。
這個時候你還要反復(fù)的征求甲方的意見,再和甲方商量修改條款。申請以后,銀行的名義開出履約保函,在保函有效期內(nèi)。你要找甲方去要,還要拍他的馬屁,如果他心情不好,即使合同執(zhí)行中你沒有犯一點點錯誤,他隨便找個借口,要錢?呵呵,現(xiàn)在公司資金緊張,這個月沒有做付款計劃,領(lǐng)導(dǎo)不在簽不了字等等。
履約保證金比較簡單,直接交錢,比如你上面說的5%給甲方,是對合同履行的一種現(xiàn)金保證。比較銀行履約保函,雖然手續(xù)繁瑣,但在保函中根據(jù)合同條款或雙方約定,更是銀行的要求,都有一個明確的有效期限年月日,到了這,你的錢就會自動從銀行獲得自由,并不需要甲方同意或不同意,因此不用再看甲方的臉色了。建筑企業(yè)中一級、二級資質(zhì)不用繳納保證金到銀行,當(dāng)然不排除質(zhì)保金在仍然在甲方手中。
所以,銀行履約保函一方面盤活資金,有利于減輕建筑企業(yè)負(fù)擔(dān),另一方面,保函代替保證金,有利于規(guī)范市場秩序,建立健全信用體系,提升工程建設(shè)單位整體形象。
1、將全額保證金存到開戶銀行凍結(jié),開立保函,支付給銀行的手續(xù)費,一般僅需幾百元,畢竟為銀行帶來了存款業(yè)績,當(dāng)然了,各個銀行的辦理程序,復(fù)雜程度、服務(wù)態(tài)度、價格有所差別。
2、指通過專業(yè)的工程擔(dān)保公司去辦理銀行的保函,往往不需要保證金,需要支付給擔(dān)保公司的服務(wù)費用。
費率:目前擔(dān)保市場上價格相對透明,費率一般為擔(dān)保金額的1%-3%,具體視情況而定。
開保函要多少費用
銀行保函手續(xù)費不是統(tǒng)一的,對于不同的銀行,不同的保函形式保函的收費是不同的。
銀行保函,又稱保證書,是指銀行、保險公司、擔(dān)保公司或擔(dān)保人應(yīng)申請人的請求,向受益人開立的一種書面信用擔(dān)保憑證,保證在申請人未能按雙方協(xié)議履行其責(zé)任或義務(wù)時,由擔(dān)保人代其履行一定金額、一定時限范圍內(nèi)的某種支付或經(jīng)濟賠償責(zé)任?,F(xiàn)階段常用的銀行保函為:投標(biāo)保函、履約保函、支付保函、預(yù)付款保函。
保函手續(xù)費包括以下內(nèi)容:
1、支付保函手續(xù)費:銀行為客戶開立支付保函業(yè)務(wù)時,需要向客戶征收每季千分之五的保函手續(xù)費季,是500元每季。
2、履約保函手續(xù)費:銀行為客戶開立履約保函業(yè)務(wù)時,需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費,指導(dǎo)度收取500元。
3、投標(biāo)保函手續(xù)費:銀行為客戶開立投標(biāo)保函業(yè)務(wù)時,需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費,指導(dǎo)度收取500元。
4、分期付款與延期付款保函手續(xù)費:銀行為客戶開立分期付款、延期付款保函業(yè)務(wù)時,均需要像客戶征續(xù)費,指導(dǎo)價為0.15%,每季度收取500元。
5、關(guān)稅保函手續(xù)費:銀行為客戶開立關(guān)稅保函業(yè)務(wù)時,需要向客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費,指導(dǎo)度收取500元。
履約保函的優(yōu)點
1、對承包方或供貨方:
(1)減少由于繳納現(xiàn)金保證金引起的長時間資金占壓,獲得資金收益;
(2)與繳納現(xiàn)金保證金相比,可以使有限的資金得到優(yōu)化配置;
(3)權(quán)益得到更好地維護。
2、對業(yè)主或買方:
(1)合理制約承包人、供貨方行為,良好維護自身利益;
(2)避免收取、退回保證金程序的繁瑣,提高工作效率。
銀行履約保函擔(dān)保多見于一些工程承包、物資采購等項目中,在這些項目實施過程中,一般是由業(yè)主或買方向承包方提出履約保函的要求,目的在于制約對方的行為,保證施工項目可以保質(zhì)保量地完成。一旦承包方?jīng)]有按合同中約定的方式履行自己的義務(wù),業(yè)主或買方就可以獲得賠償,維護自身的利益。