問:中標后十天內(nèi),自愿將不低于合同總價10%的銀行履約保函或不低于合同總價5%的履約保證金呀存在區(qū)招標投標交易中心,該選擇哪種模式辦理?
答:銀行履約保函,根據(jù)甲方的銀行履約保函格式向銀行提出履約保函申請,銀行會認真而苛刻的審查你提出的格式和條款,銀行會修改保函中的條款,程度地降低自己的風險和責任。
這個時候你還要反復(fù)的征求甲方的意見,再和甲方商量修改條款。申請以后,銀行的名義開出履約保函,在保函有效期內(nèi)。你要找甲方去要,還要拍他的馬屁,如果他心情不好,即使合同執(zhí)行中你沒有犯一點點錯誤,他隨便找個借口,要錢?呵呵,現(xiàn)在公司資金緊張,這個月沒有做付款計劃,領(lǐng)導不在簽不了字等等。
履約保證金比較簡單,直接交錢,比如你上面說的5%給甲方,是對合同履行的一種現(xiàn)金保證。比較銀行履約保函,雖然手續(xù)繁瑣,但在保函中根據(jù)合同條款或雙方約定,更是銀行的要求,都有一個明確的有效期限年月日,到了這,你的錢就會自動從銀行獲得自由,并不需要甲方同意或不同意,因此不用再看甲方的臉色了。建筑企業(yè)中一級、二級資質(zhì)不用繳納保證金到銀行,當然不排除質(zhì)保金在仍然在甲方手中。
所以,銀行履約保函一方面盤活資金,有利于減輕建筑企業(yè)負擔,另一方面,保函代替保證金,有利于規(guī)范市場秩序,建立健全信用體系,提升工程建設(shè)單位整體形象。
1、銀行保函也稱為銀行保證書,是銀行作為擔保方向受益人發(fā)出的擔保文件。保函的內(nèi)容根據(jù)具體交易不同而有所不同。
2、保函的內(nèi)容包括:保函的編號、開立日期、當事人的名稱和地址、交易或項目的名稱、合同或招標的編號以及簽發(fā)日期。
3、國際擔保業(yè)務(wù)中使用的絕大多數(shù)是見索即付保函。一旦見索即付保函開立,銀行將成為個付款人。
履約保函需要材料:
企業(yè)資料:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和生產(chǎn)許可證、20年審計報告、21年12月財報、近一個月財報、近三個月企業(yè)戶流水、公司章程、業(yè)績清單、開戶許可證、納稅證明、法人身份證
項目資料:招標文件、中標通知書、施工合同、工程量清單(500萬項目或者特殊項目提供)、其他項目相關(guān)資料
其他材料:反擔保人財產(chǎn)證明、反擔保人身份證復(fù)印件
履約保函收費標準:
省內(nèi)項目直接開深圳建行:
一類格式1.2%起,收費1.2萬
二三類1.4%起,收費1.4萬
省外(西藏、青海、新疆、內(nèi)蒙古除外,這四處項目具體分析)項目直接開深圳建行:
一類格式1.3%起,收費1.3萬
二三類1.5%起,收費1.5萬
履約保函辦理要求和條件:
是否需要保證金:對應(yīng)資質(zhì)三級或者無資質(zhì),15%
其余情況:甲方有過索賠記錄、甲方有被執(zhí)行,乙方財務(wù)數(shù)據(jù)不好流水不好有執(zhí)行有訴訟,格式要求嚴苛,項目不好,私企房地產(chǎn)主體項目等等,只要有風險的,酌情需交保險金
、銀行保函和擔保公司保函的價格:
擔保公司費用2‰起,收費2000元,以上收費均以年為單位
銀行履約保函擔保的申請條件
1、在申請銀行開戶;
2、具備履行擔保項下合約的能力;
3、項目符合國家規(guī)定;
4、提供符合要求的保證金或反擔保。