工程保函實際上是用保函代替保證金的一種做法。目前正大力向全國推行。
主要有投標保函、預付款保函、履約保函、支付保函、質(zhì)量保函。
1、投標保函：即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函，以擔保投標材料真實、中標后不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。
2、預付款保函：即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預付款保函給業(yè)主（開發(fā)商、保函受益人），業(yè)主即撥付同等金額的預付款給施工企業(yè)。擔保金額一般為合同價的10%-30%。
3、履約保函：即擔保企業(yè)簽訂施工合同后，能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。
4、農(nóng)民工工資支付保函：即擔保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。
5、質(zhì)量保函：即工程竣工驗收之后，擔保工程質(zhì)量不出問題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年，擔保金額為合同價的3%-10%。
到銀行開質(zhì)保金保函，需要攜帶保證金賬戶申請書、貸款卡復印件、函授權印模書、開戶許可和居民身份證。
首先得在這個銀行開戶，然后評信用等級，銀行核定額度，然后要填個申請表，蓋公章、法人簽字，存入保證金。
什么是質(zhì)保金保函：
保留金保函也稱“滯留金保函”、“質(zhì)保金保函”、“預留金保函”、“留置金保函”或“尾款保函”，是指出口商或承包商向銀行申請開出的以進口商或工程業(yè)主為受益人的保函。屬于非融資保函的一種。屬于銀行的表外業(yè)務。即銀行基于自身信用，根據(jù)合同中的約定，為合同中的一方（保函申請人）對合同中的另一方（保函受益人）做出的某種擔保。
保函的優(yōu)點在于，一旦受益人提出觸發(fā)保證內(nèi)容，需要銀行承擔擔保義務，銀行是需要做出形式上審查的。不會出現(xiàn)受益人擅自扣留質(zhì)保金的扯皮事項。
企業(yè)申請開立保函，需要對銀行提供反擔保措施，類似于申請貸款。
履約保函辦理優(yōu)勢
1.解決交易雙方互不信任的問題。銀行憑借其自身良好的信譽
介入交易充當擔保人，為當事人提供擔保，促進交易順利執(zhí)行。
2.合同義務履行的保證。保證合約的正常履行，合同標的物的
質(zhì)量完好。
3.合同違約時對受害方的補償及對違約方的懲罰。合同違約時，
可通過執(zhí)行保函來補償受害方、懲罰違約方，從而避免和減少合
同項下違約事項的頻繁發(fā)生，避免為解決爭端而引起訴訟或仲裁
的麻煩及費用開支。
產(chǎn)品特點
解決交易雙方互不信任的問題。銀行憑借其自身良好的信譽介入交易充當擔保人，為當事人提供擔保，促進交易的順利執(zhí)行。
合同義務履行的保證，保證合約的正常履行。
合同價款的支付保證作用。保證貨款的及時支付，在商品貿(mào)易中與信用證作用相似。
使用范圍廣，不僅可以用于商品貿(mào)易，還可以用于工程項目等。
1、投標保函
由投保人為投標人向招標人提供，保證投標人按照招標文件的規(guī)定參加招標活動的擔保。投標人在投標有限期內(nèi)撤回投標文件或中標后不簽訂建設工程合同的，由擔保人按照約定履行擔保責任。
2、履約保函
由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設合同約定義務的擔保。如果承包商在履行合同過程中違約或者因故不能完全履約，保證人將賠償業(yè)主因此遭受到的損失，或采取措施保證正常履約。
3、農(nóng)民工工資支付保函
農(nóng)民工工資支付擔保是指擔保人對業(yè)主或承包商支付民工工資義務的擔保。一旦業(yè)主或承包商違約，不能按時、足額支付民工工資，擔保人將代為支付(之后擔保人再向業(yè)主或承包商追償)，以保障(農(nóng))民工的合法權益。
4、預付款保函
由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證人對承包商履行扣還預付款義務的保證，是業(yè)主預先支付一定數(shù)額的款項以供承包方周轉使用，保證承包方將這些款項用于指定工程建設和業(yè)主的資金而實施的擔保。以防止承包商在收到業(yè)主的預付款后將款項挪作他用或宣布破產(chǎn)等。
5、質(zhì)量保函
也稱為“維修保函”，是指應供貨方或承建人申請，向買方或業(yè)主保證，如貨物或工程的質(zhì)量不符合合同約定而賣方或承建人又不能依約更換或修理時，按買方或業(yè)主的索賠予以賠償?shù)臅嫖募?
6、工程支付保函
又稱“業(yè)主支付擔?！?，為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務，由擔保人為業(yè)主向承包商提供。保證業(yè)主支付工程款的擔保，實行業(yè)主支付擔?？梢杂行У胤乐雇锨饭こ炭瞵F(xiàn)象的發(fā)生。
7、商品房預售資金監(jiān)管保函
應房地產(chǎn)開發(fā)商申請，擔保人簽發(fā)以房地產(chǎn)開發(fā)商為被保證人，以當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門為受益人的履約保函，當發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)商違反當?shù)卣?guī)定事項時，由擔保人進行賠償。
8、售電保函
擔保人為售電企業(yè)向電網(wǎng)出具的保證售電企業(yè)按照交易中心出具的結算依據(jù)，及時、足額與電網(wǎng)企業(yè)結算相關費用的書面文件。