部分新成立的建筑公司，由于其成立時(shí)間太短，無法提供近一年的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)告，公司過往業(yè)績(jī)少，實(shí)力弱，在承接大金額項(xiàng)目時(shí)，自身實(shí)力無法匹配，相應(yīng)的項(xiàng)目也無法辦理保函。

問：中標(biāo)后十天內(nèi)，自愿將不低于合同總價(jià)10%的銀行履約保函或不低于合同總價(jià)5%的履約保證金呀存在區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心，該選擇哪種模式辦理？

答：銀行履約保函，根據(jù)甲方的銀行履約保函格式向銀行提出履約保函申請(qǐng)，銀行會(huì)認(rèn)真而苛刻的審查你提出的格式和條款，銀行會(huì)修改保函中的條款，程度地降低自己的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

這個(gè)時(shí)候你還要反復(fù)的征求甲方的意見，再和甲方商量修改條款。申請(qǐng)以后，銀行的名義開出履約保函，在保函有效期內(nèi)。你要找甲方去要，還要拍他的馬屁，如果他心情不好，即使合同執(zhí)行中你沒有犯一點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)誤，他隨便找個(gè)借口，要錢？呵呵，現(xiàn)在公司資金緊張，這個(gè)月沒有做付款計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)不在簽不了字等等。

履約保證金比較簡(jiǎn)單，直接交錢，比如你上面說的5%給甲方，是對(duì)合同履行的一種現(xiàn)金保證。比較銀行履約保函，雖然手續(xù)繁瑣，但在保函中根據(jù)合同條款或雙方約定，更是銀行的要求，都有一個(gè)明確的有效期限年月日，到了這，你的錢就會(huì)自動(dòng)從銀行獲得自由，并不需要甲方同意或不同意，因此不用再看甲方的臉色了。建筑企業(yè)中一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)不用繳納保證金到銀行，當(dāng)然不排除質(zhì)保金在仍然在甲方手中。

所以，銀行履約保函一方面盤活資金，有利于減輕建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)，另一方面，保函代替保證金，有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，建立健全信用體系，提升工程建設(shè)單位整體形象。

保函手續(xù)費(fèi)包括以下內(nèi)容：

1、支付保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立支付保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要向客戶征收每季千分之五的保函手續(xù)費(fèi)季，是500元每季。

2、履約保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立履約保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)度收取500元。

3、投標(biāo)保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立投標(biāo)保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)度收取500元。

4、分期付款與延期付款保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立分期付款、延期付款保函業(yè)務(wù)時(shí)，均需要像客戶征續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取500元。

5、關(guān)稅保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立關(guān)稅保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要向客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)度收取500元。

銀行履約保函擔(dān)保的申請(qǐng)條件

1、在申請(qǐng)銀行開戶;

2、具備履行擔(dān)保項(xiàng)下合約的能力;

3、項(xiàng)目符合國家規(guī)定;

4、提供符合要求的保證金或反擔(dān)保。