抵押與無(wú)抵押

一、從貸款性質(zhì)上來(lái)講，無(wú)抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；

二、從貸款利率上來(lái)講，無(wú)抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是抵押貸款2-3倍。

三、從貸款年限上講，無(wú)抵押貸款的年限比較短，一般不會(huì)超過(guò)3年。抵押貸款年限可長(zhǎng)、可短，可以是一年的，也可以長(zhǎng)至20年。還款壓力較小。

四、從貸款金額來(lái)講：無(wú)抵押貸款金額一般都比較小，它是根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來(lái)進(jìn)行評(píng)判的。從而決定貸款金額。

抵押貸款主要是根據(jù)抵押物的價(jià)值來(lái)確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。

五、從貸款發(fā)放的時(shí)間來(lái)講，無(wú)抵押貸款貸款審批時(shí)間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時(shí)間。

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

空放是老百姓比較喜歡的一種借錢方式，因?yàn)檫@種方式省時(shí)省力，更重要的是能當(dāng)場(chǎng)拿到資金。不過(guò)說(shuō)到這兒，有人問(wèn)：什么是空放短借？空放短借是什么意思？

空放短借是上海地區(qū)的一種叫法，說(shuō)直白一點(diǎn)，就是借款人無(wú)需提供抵押、擔(dān)保便可獲借，也可以說(shuō)是信用短借。不過(guò)，辦理空放的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)。所以，在辦理空放短借的時(shí)候，我們要注意這幾點(diǎn)：

1.確定好自己的借錢額度；

2.了解借錢利息，能根據(jù)自己的借錢額度、周轉(zhuǎn)期限計(jì)算一下，如果借錢利息過(guò)高，自己不能接受，那么應(yīng)趁早放棄；

3.雖然你是借款人，但還是要了解清楚給你錢的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），謹(jǐn)防被坑；

4.簽訂借錢合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好借錢合同，發(fā)生糾紛時(shí)，它便是的憑證。

后筆者要說(shuō)的是，不適合所有人，如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道辦理貸款-所有借錢前期不收費(fèi)用（不成功不收費(fèi)）

貸款的具體步驟、申請(qǐng)條件、利率、申請(qǐng)額度等針對(duì)每個(gè)人或者企業(yè)的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的，如申請(qǐng)人的個(gè)人或企業(yè)的資質(zhì)、抵質(zhì)押物等擔(dān)保情況、資金機(jī)構(gòu)的性質(zhì)等。 不同的申請(qǐng)人和貸款類型所需提供的申請(qǐng)資料是不一樣的。常見(jiàn)的個(gè)人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請(qǐng)資料如：執(zhí)照，財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等。