抵押貸款又分限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種,額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保,是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度,它與傳統(tǒng)抵押制度相比,區(qū)別在于:
(1)額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán);
(2)限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)通常為將來的債權(quán);
(3)限額抵押必須預(yù)定限額外負(fù)擔(dān);
(4)限額抵押權(quán)不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。限額抵押權(quán)雖然比傳統(tǒng)抵押權(quán)的更具有獨(dú)立性,但額抵押權(quán)仍屬擔(dān)保物,其設(shè)立方式,效力與傳統(tǒng)抵押權(quán)并無本質(zhì)區(qū)別。
根據(jù)抵押品的范圍,大致可以分為六類:
(1)存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業(yè)掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請(qǐng)貸款。
(2)客賬抵押,是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款;
(3)證券抵押,以各種有價(jià)證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押,取得短期貸款;
(4)設(shè)備抵押,以機(jī)械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款;
(5)不動(dòng)產(chǎn)抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押,取得貸款;
(6)人壽保險(xiǎn)單抵押,是指在保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán),它以人壽保險(xiǎn)合同的退保金為限額,以保險(xiǎn)單為抵押,對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)放貸款。
抵押物依法向其相關(guān)部門進(jìn)行登記:
以房屋為抵押物的要到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記;
以交通運(yùn)輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進(jìn)行登記;
以機(jī)器設(shè)備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進(jìn)行登記;
不屬于上述登記部門登記的抵押物品,要到公證部門辦理公證手續(xù)。
以上抵押物在有關(guān)部門登記的同時(shí),原則上要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并出具證明手續(xù),便于合理合法辦理抵押貸款。
空放是老百姓比較喜歡的一種借錢方式,因?yàn)檫@種方式省時(shí)省力,更重要的是能當(dāng)場(chǎng)拿到資金。不過說到這兒,有人問:什么是空放短借?空放短借是什么意思?
空放短借是上海地區(qū)的一種叫法,說直白一點(diǎn),就是借款人無需提供抵押、擔(dān)保便可獲借,也可以說是信用短借。不過,辦理空放的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)。所以,在辦理空放短借的時(shí)候,我們要注意這幾點(diǎn):
1.確定好自己的借錢額度;
2.了解借錢利息,能根據(jù)自己的借錢額度、周轉(zhuǎn)期限計(jì)算一下,如果借錢利息過高,自己不能接受,那么應(yīng)趁早放棄;
3.雖然你是借款人,但還是要了解清楚給你錢的基本信息(比如身份信息、居住信息等等),謹(jǐn)防被坑;
4.簽訂借錢合同時(shí),一定要看清楚相應(yīng)條款,了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利,同時(shí)要保管好借錢合同,發(fā)生糾紛時(shí),它便是的憑證。
后筆者要說的是,不適合所有人,如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn),走正規(guī)渠道辦理貸款-所有借錢前期不收費(fèi)用(不成功不收費(fèi))