技巧一：遇見超低利率要小心

申俗話說“天下不會掉餡餅”，因為無抵押貸款門檻低，貸款機構(gòu)需要承擔的風險較高，所以不但不會免息，而且還會收取高利息，所以若你選擇的貸款機構(gòu)聲稱可以為你提供無息貸款，那么就要小心了，很有可能就是騙子。

技巧二： 無固定聯(lián)系方式要小心

正規(guī)貸款機構(gòu)一般為公開營業(yè)場所、聯(lián)系方式，并且有營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，若沒有這些的話，那么該公司肯定不正規(guī)，特別是只留QQ、手機號的貸款機構(gòu)，借款人一定要謹慎!千萬不要中了圈套，沒了錢也沒借來錢。

技巧三：貸款區(qū)域不固定要小心

正規(guī)貸款機構(gòu)一般只做當?shù)貥I(yè)務(wù)，因為這樣才好對借款人的資質(zhì)情況進行視察，若你選擇的貸款機構(gòu)，無固定場所無分公司，還聲稱可以做全國業(yè)務(wù)，那么你一定要謹慎應(yīng)對，十有八九是騙子。

1. 信用記錄

銀行在考慮貸款申請時，通常會查看申請者的信用記錄。信用記錄是衡量一個人或企業(yè)信用狀況的重要指標。

銀行會查看申請者的還款記錄、逾期情況、信用卡使用情況等。

較好的信用記錄能夠增加申請貸款的成功率，而不良的信用記錄則可能導(dǎo)致拒絕申請或者獲得較高利率的貸款。

2. 收入來源和穩(wěn)定性

銀行希望借款人有穩(wěn)定可靠的收入來源，以確保其有能力按時償還貸款。

所以借款人需要提供相關(guān)證明材料，如工資單、銀行對賬單或營業(yè)執(zhí)照等，證明自己的收入來源和穩(wěn)定性。銀行通常會對收入金額、工作穩(wěn)定性以及借款人的職業(yè)背景進行評估。

3. 貸款用途

借款人需要向銀行提供貸款的具體用途。不同的貸款用途可能會有不同的申請要求和審批流程。

例如，購買房產(chǎn)的貸款可能需要提供相關(guān)的房產(chǎn)信息和購房合同，而企業(yè)經(jīng)營貸款則需要提供詳細的商業(yè)計劃書和財務(wù)報表等。

4. 抵押物或擔保

在某些情況下，銀行可能要求借款人提供抵押物或擔保來確保貸款的性。

抵押物可以是房產(chǎn)、車輛或其他有價值的資產(chǎn)，而擔保可以是第三方的責任承擔書或保證金。這些額外的措施可以幫助提高貸款的批準率。

5. 其他材料和手續(xù)

除了上述要求外，銀行還可能要求借款人提供其他相關(guān)的材料和手續(xù)。

例如，個人貸款可能需要提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證等；企業(yè)貸款可能需要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等。

借款人應(yīng)根據(jù)不同的貸款類型和銀行要求，提前準備好這些材料和手續(xù)。

值得注意的是，每個銀行對于貸款申請的要求可能會有所不同，因此在選擇銀行時，應(yīng)該仔細比較各家銀行的要求和利率等信息，做出合適的選擇。

民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)，發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)，不屬民間借貸范疇之列。

住房抵押貸款需要什么條件

房屋是否能抵押貸款，還是要對房子進行評估的。處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！住房抵押貨款就是用房產(chǎn)用作抵押的物口而向銀行進行貸款，一般只要有償還能力都是可以貸款的。

1、抵押貸款的抵押物是你的房子

2、需要你有固定的工作來償還你的貸款

3、商業(yè)銀行可能會對你的收入要求門檻底一些

4、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設(shè)施，小區(qū)項目的知名度等相關(guān)因素產(chǎn)生的，一般的評估價都會低于房子的市場價，因為銀行要控制風險。