信貸和抵押貸款區(qū)別信用貸款和抵押貸款根本的區(qū)別就是前者是根據你的社會信用和財力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風險是的， 一般信用貸款會在那些知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過。

款資料 1、提供個人身份證明如身份證。 2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水、電、煤氣繳納單，物業(yè)管理等任一相關證明。 3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。 4、個人信用報告，主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機制。 5、附件可以是房產證復印件或者行駛證的復印件等可以增加審批額度。

申貸條件 一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款； 二是經營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產負債率控制在60%的良好值范圍，現金流量充足、穩(wěn)定； 三是企業(yè)承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證，或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前征得貸款銀行同意； 四是企業(yè)經營管理規(guī)范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。

要選擇正規(guī)的小額貸款公司貸款，貸款利率比基準利率高4倍以上就屬于非法貸款，另外貸款之前以各種名義收取手續(xù)費，遲遲不簽訂借款合同的您也要當心；任何的貸款都是要以借款人的還款能力為借款前提的，所以只要是說不需要任何條件就可以提供借款的，一般都不可信。