抵押與無抵押

一、從貸款性質(zhì)上來講，無抵押貸款屬于信用貸款，抵押貸款屬于保證（或擔(dān)保）貸款；

二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是抵押貸款2-3倍。

三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會(huì)超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。

四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來進(jìn)行評判的。從而決定貸款金額。

抵押貸款主要是根據(jù)抵押物的價(jià)值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。

五、從貸款發(fā)放的時(shí)間來講，無抵押貸款貸款審批時(shí)間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時(shí)間。

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

低息貸款怎么申請？

一般低息貸款都是國家、銀行所提供的貸款服務(wù)，針對不同的群體有貸款需求的，國家或是銀行幫扶的項(xiàng)目貸款往往會(huì)有低息貸款，在申請低息貸款時(shí)需要達(dá)到申請機(jī)構(gòu)所滿足的低息貸款的資質(zhì)，低息貸款可以直接到銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他貸款機(jī)構(gòu)申請，但并不是全部人都可以申請低息貸款，一般低息貸款對貸款申請人規(guī)定比較高，首先個(gè)人征信要好，其次有很強(qiáng)的還款能力、是貸款機(jī)構(gòu)的優(yōu)質(zhì)客戶。

貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個(gè)人或者企業(yè)的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的，如申請人的個(gè)人或企業(yè)的資質(zhì)、抵質(zhì)押物等擔(dān)保情況、資金機(jī)構(gòu)的性質(zhì)等。 不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。常見的個(gè)人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請資料如：執(zhí)照，財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。