信用影響貸款額度 除了貸款利率以外，借款人關心的無非申請的貸款額度了。信用貸款的放款額度一般均為50萬元，8000元左右。一般來看，總利息較低的信用貸款產品的可貸款額度也相對較低。并且，良好的個人信用度也會讓銀行放寬一定的貸款額度。

借款人向銀行提交如下資料： （1）貸款申請審批表； （2）本人有效身份證件及復印件； （3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）； （4）職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發(fā)工資存折等）； （5）有效聯系方式及聯系電話； （6）在工行開立的個人結算賬戶憑證； （7）銀行規(guī)定的其他資料。

個人征信系統(tǒng)不健全個人消費信貸風險主要來自借款人的還款能力與個人信用風險，也即個人收入的波動幅度和道德品質修養(yǎng)水平，其中個人信用狀況還與整個社會的信用環(huán)境密切相關。 商業(yè)銀行自身管理存在缺陷，致使?jié)撛陲L險增大，國內商業(yè)銀行雖然不斷加強制度建設，但整體管理水平依然不高，難以跳出“一放就亂，一抓就死”的怪圈。相關的法律法規(guī)不健全我國還沒有一部統(tǒng)一規(guī)范消費信貸活動和調整消費信貸關系的全國性法律。 盲目營銷，無規(guī)劃發(fā)放消費信貸，形成巨大的風險隱患近年來，為擴大盈利水平，搶占市場份額，各家商業(yè)銀行紛紛鼓勵分支機構大力發(fā)展個人消費信貸業(yè)務。

一般流程 1. 向銀行提出貸款申請。 2. 銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額。 3. 簽定借款合同等； 4. 辦理房地產抵押登記事宜； 5. 銀行放款 長還款期要幾年？ 一般個人類的貸款，長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。