常州房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)：購房貸款抵押、抵押房產(chǎn)貸款、住房抵押消費貸款、二手房抵押銀行貸款、抵押住房貸款、住房反向抵押貸款、次級住房抵押貸款、個人住房額抵押貸款、個人二手房抵押貸款、二手房公積金貸款、房地產(chǎn)抵押銀行貸款、房產(chǎn)經(jīng)營貸款等服務(wù)。

自己要有一定的財產(chǎn)進行抵押，包括住房，車輛等等，但是抵押之后所有權(quán)人歸于自己，使用權(quán)也歸于自己，不必要向銀行交付財產(chǎn)。雙方要簽訂貸款抵押協(xié)議，如果沒有協(xié)議的話，雙方的口頭承諾是不具有法律效力的。

房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹慎保養(yǎng)所抵押房屋。

提交所需證件。需要準備房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人及配偶的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（單身者需提供單身證明）、收入證明等。

房屋看房評估。評估師會根據(jù)房屋的位置、樓層、面積和朝向等因素對房產(chǎn)進行估價，以確定貸款金額。

銀行面簽合同。在銀行進行面簽，簽署抵押借款合同，并辦理相關(guān)保險手續(xù)。

抵押登記。持房產(chǎn)證、借款合同等文件到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心或房產(chǎn)所在區(qū)縣的房地局辦理抵押登記手續(xù)。

放款。抵押登記完成后，銀行會將貸款金額發(fā)放到借款人指定的銀行賬戶。地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。