小額貸款是一種金融服務，主要面向中小企業(yè)、個體工商戶和農戶等小微經(jīng)濟體，提供的貸款金額一般在1000至200,000元之間。這種貸款方式的特點包括：

程序簡單。小額貸款的申請、審批和放款流程相對簡單快捷，許多情況下可以在短時間內完成。

還款方式靈活。提供多種還款方式，如按月等額還本付息、按季結息到期還本等，以適應不同借款人的需求。

貸款范圍較廣。服務對象包括需要小額資金以滿足短期融資需求的各種小微經(jīng)濟體。

營銷模式靈活。許多小額貸款公司實行不評級、不授信的營銷方式，更加注重對借款人及用途的了解，從而有效控制風險。

正規(guī)的小額貸款公司貸款質量高。由于資金主要來源于股東的自有資金，對貸款項目的審查更為謹慎。

風險控制嚴格。小額貸款公司通常不會進行非法集資、高利貸或暴力催收等行為。

促進經(jīng)濟發(fā)展。小額貸款有助于解決中小企業(yè)和個體工商戶的融資難題，對于推動經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。

需要注意的是，小額貸款與高利貸不同，正規(guī)的小額貸款機構通常會有監(jiān)管部門的監(jiān)控，并遵循法定的利率限制。

個人貸款，又稱零售貸款業(yè)務，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

償還方式：

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬谫J款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；

2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計算個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

貸款滿1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

貸款費用：

（1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關于個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費一般是貸款額的3‰。

（2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。

（3）產權登記費。購房者在拿到房產證以后，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。

（4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產保險費費率略有不同。 從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由本人承擔。