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海寧房產(chǎn)抵押貸款的基本概念

房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機構申請貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機構有權對抵押房屋進行處置。

貸款額度：

多可以貸到評估值的7成。

貸款的期限：

長還款期限一般20年。

房屋抵押貸款的程序如下：

1.向銀行或者機構提出貸款申請，并簽訂相關合同

2.銀行或者機構下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證

3.將他項權證交給銀行或者機構，放款

房子抵押貸款

提交貸款申請：借款人向貸款機構（如銀行、消費金融公司等）提交貸款申請，并附上相關的個人資料，如身份證、房產(chǎn)證等。

貸款審批：貸款機構會對借款人的信用記錄、還款能力、抵押物價值等進行評估，確定是否批準貸款申請。

簽訂合同并放款：如果貸款申請被批準，借款人和貸款機構會簽訂貸款合同。隨后，貸款機構會將貸款發(fā)放到借款人的賬戶中。