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墊資的資金,本質(zhì)上來(lái)講是工程款的一部分,應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用,但發(fā)包人通過(guò)約定不支付,轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊資周轉(zhuǎn)。保護(hù)墊資者的利益,墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變。
工程欠款和墊資的區(qū)別主要有:
1、性質(zhì)不同,墊資類似于定金、預(yù)付款,可預(yù)支、提前使用,欠款是工程結(jié)束后的債務(wù);
2、利息不同,墊資的利息未約定的,不支付利息,有約定的,按照約定,工程欠款的利息未約定的,按照同期同類貸款利率利息,有約定的,從其照約定。
墊資過(guò)橋明面上的解釋:目的是進(jìn)行資金的融通,通過(guò)過(guò)橋墊資達(dá)到與長(zhǎng)期資金對(duì)接的條件,然后以長(zhǎng)期資金替代過(guò)橋資金。過(guò)橋墊資只是一種暫時(shí)狀態(tài)。過(guò)橋墊資是臨時(shí)周轉(zhuǎn),一般期限較短,分別為幾天、幾周不等,多不超過(guò)6個(gè)月.