北京全款房抵押所需材料

1、借款人身份證明原件（一般為居民身份證），已婚人士應(yīng)同時(shí)提供配偶身份證明；

2、借款人戶籍簿原件，已婚人士應(yīng)同時(shí)提供配偶戶籍簿原件；

3、借款人婚姻證明原件（或居委會(huì)），街道出具的婚姻證明文件；

4、借款人收入原件附收入賬戶（工資存折或卡的還款記錄）；

5、貸款還款卡；

6、抵押財(cái)產(chǎn)全額產(chǎn)權(quán)證原件。

由于民間借貸省去了公證、鑒定、驗(yàn)資、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)，也就節(jié)省了不菲的中介費(fèi)用。民間借貸融資正是具備了這些比較優(yōu)勢(shì)，才使得民間融資市場(chǎng)日趨活躍起來。不規(guī)范的中介借貸。這些中介公司對(duì)外公開的身份是“投資咨詢”、“投資顧問”、“投資管理”、 “財(cái)務(wù)管理”和“財(cái)務(wù)顧問”公司等，它們借助于正規(guī)中介機(jī)構(gòu)的融資行為或以非正規(guī)中介機(jī)構(gòu)為依托進(jìn)行民間借貸。另外，民間注冊(cè)成立擔(dān)保公司，為企業(yè)(多為中小企業(yè))、個(gè)體私營(yíng)業(yè)主、自然人借款提供擔(dān)保。節(jié)省費(fèi)用

民間借貸具體要回借款的其方法包括：

1、由對(duì)方補(bǔ)寫借條或者還款計(jì)劃；

2、對(duì)對(duì)方承認(rèn)你們之間存在借貸合同關(guān)系談話進(jìn)行錄音；

3、尋找能證明存在借貸合同關(guān)系的證人等。

4、若協(xié)商不成時(shí)，可以向匯款銀行所在地或者被告住所地人民法院起訴，請(qǐng)求法院向該銀行調(diào)取該匯款憑證，并要求對(duì)方還款。

"借"與"貸"是借貸記賬法的兩個(gè)符號(hào)，借貸記賬法是對(duì)發(fā)生的每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，以借和貸為記賬符號(hào)，以“有借必有貸，借貸必相等”為記賬規(guī)則，在兩個(gè)或兩個(gè)以上相互聯(lián)系的帳戶中，以相等的金額，相反的方向，同時(shí)進(jìn)行登記。

“借”表示：資產(chǎn)的增加、費(fèi)用成本的增加、負(fù)債及所有者權(quán)益的減少、收益的轉(zhuǎn)銷。

“貸”表示：資產(chǎn)的減少、費(fèi)用成本的轉(zhuǎn)銷、負(fù)債及所有者權(quán)益的增加，收益的增加。