提起民事訴訟

如果遇到民間借貸虛假訴訟，可以提起民事訴訟。如果情節(jié)嚴重涉嫌虛假訴訟罪，可以向公安機關(guān)報案尋求幫助。根據(jù)《民事訴訟法》第十章有關(guān)妨害民事訴訟的規(guī)定：

1.人民法院應在受理案件時書面告知原告，惡意訴訟需承擔法律責任，包括刑事責任，以示警誡。

2.被告提出原告惡意訴訟的民間借貸案件，人民法院應適用相關(guān)法律規(guī)定，依法處理。

采取措施制裁虛假訴訟

對于單方惡意訴訟的受害人來說，一般可以通過上訴、申請再審、檢察監(jiān)督等常規(guī)手段尋求救濟。取證和證明是難點。以下是可能的救濟方式：

1.第三人撤銷之訴。

2.案外人申請再審。

3.檢察院對涉嫌虛假訴訟行為的監(jiān)督。

避免虛假訴訟的發(fā)生

雖然法律規(guī)定，擁有借條或轉(zhuǎn)賬記錄可以提起訴訟，但根據(jù)新民間借貸的司法解釋第十九條的規(guī)定：人民法院審理民間借貸糾紛案件時發(fā)現(xiàn)以下情形之一應駁回原告的起訴請求：

1.擬借貸條款違反法律規(guī)定。

2.借貸用途違法、違規(guī)。

3.利率超過法定利率的四倍。

4.原告在同一訴訟中逾期未還借貸款項。

據(jù)此，法院可以根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定對虛假訴訟的當事人予以制裁。對于民間借貸中遇到虛假訴訟的情況，借款人需要保留相關(guān)書面憑證，遵守法律規(guī)定，依法提起民事訴訟并收集相關(guān)證據(jù)，以維護自己的權(quán)益。

1.簽訂抵押合同

民間借貸抵押房屋的，抵押人和債權(quán)人要簽訂抵押合同。抵押合同一般包括被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務人履行債務的期限、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況、擔保的范圍。

2.辦理抵押登記

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，以不動產(chǎn)抵押的，需要辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。

3.準備相關(guān)文件

申請辦理抵押登記時，需要準備以下文件：

-抵押登記申請書

-抵押當事人的身份證明或法人資格證明

4.提交文件

將準備好的文件提交給登記機關(guān)。

5.辦理抵押登記

登記機關(guān)會根據(jù)提交的文件辦理抵押登記手續(xù)。

6.擔保效力發(fā)生

辦理完抵押登記后，抵押權(quán)就已經(jīng)設立，擔保效力開始發(fā)生。