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高利轉貸行為應該如何界定？

高利轉貸行為是指借款人以較高的利率將銀行或金融機構貸款轉借給第三方的行為。對于高利轉貸行為的界定，可以從以下幾個角度進行考慮：

1.法律規(guī)定：根據《中華人民共和國刑法》的相關規(guī)定，如果借款人套取金融機構信貸資金進行高利轉貸，并且借款人事先知道或應當知道這種行為的非法性，即構成高利轉貸罪。

2.利率差異：如果借款人以較低的利率向銀行貸款，而以較高的利率向借款人轉貸，這種利率差異較大的情況可以被認定為高利轉貸行為。

3.借款人的動機和行為：借款人以轉貸牟利為目的，通過套取金融機構信貸資金，并向借款人收取高額利息，這種行為也可以被視為高利轉貸。

貸款人的條件

1.借款人需要具備當地戶口或有效的居住證明；

2.借款人（及配偶）需要有合法穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力；

3.借款人需要有能力支付不低于房屋總價30%的首付款；

4.借款人的每月還款額原則上不應超過月收入的50%。

農村自建房貸款的條件

農村自建房是指農村居民自己建造的房屋。部分農村自建房可以辦理抵押貸款，但需滿足以下條件：

1.借款人申請貸款建造的房屋需經地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃；

2.借款人需要提供自建房的相關證明文件，證明自己是該房屋的合法所有人；

3.借款人需要有穩(wěn)定的收入來源，證明自己具備還款能力；

4.借款人需要支付一定比例的首付款。