寧波好易借借貸中心優(yōu)勢(shì):
(1)額度大,要求低,速度快,條件松,通過(guò)率高,保密快借。
(2)老板常備資金上億,自有資金充裕,私人放款,實(shí)力擔(dān)當(dāng)。
一.到銀行咨詢(xún)貸款條件
在購(gòu)車(chē)之前,借款人首先需要到銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)貸款條件。銀行會(huì)推薦借款人與已簽署合作協(xié)議的特約經(jīng)銷(xiāo)商合作。借款人需要選擇擬購(gòu)車(chē)輛,并與經(jīng)銷(xiāo)商簽訂購(gòu)車(chē)協(xié)議,明確車(chē)型、數(shù)量、顏色等細(xì)節(jié)。
二.提交貸款申請(qǐng)和必備材料
借款人需要提交貸款申請(qǐng),并提供身份證明、職業(yè)和收入證明、家庭基本狀況、購(gòu)車(chē)協(xié)議以及擔(dān)保所需的文件等材料。銀行會(huì)審核借款人的信用狀況,并在貸款申請(qǐng)受理后通知借款人。
三.簽訂借款和擔(dān)保合同
符合貸款條件的借款人將與銀行簽訂《二手汽車(chē)消費(fèi)借款合同》和擔(dān)保合同。借款人可以選擇提供第三方連帶責(zé)任保證,或者采取抵押或質(zhì)押方式進(jìn)行擔(dān)保。如果選擇抵押房屋,需要進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)并辦理抵押登記手續(xù)。如果選擇質(zhì)押方式,需要將權(quán)利憑證移交給銀行。簽訂合同后,銀行將向經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)放貸款通知書(shū)。
四.辦理車(chē)輛保險(xiǎn)和提車(chē)手續(xù)
借款人在貸款獲批后,需辦理車(chē)輛保險(xiǎn)和提車(chē)手續(xù)。特約經(jīng)銷(xiāo)商收到貸款通知書(shū)后,將購(gòu)車(chē)發(fā)票、繳費(fèi)單據(jù)以及行駛證(復(fù)印件)等移交給銀行。銀行會(huì)要求借款人辦理車(chē)輛保險(xiǎn),包括車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)和自燃險(xiǎn)等。保險(xiǎn)期限需不短于貸款期限。
五.抵押登記和貸款發(fā)放
如果以所購(gòu)車(chē)輛作為抵押擔(dān)保,銀行會(huì)向經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)放貸款通知書(shū),并在車(chē)輛上牌后辦理抵押登記手續(xù)。銀行會(huì)根據(jù)借款人辦理車(chē)輛保險(xiǎn)手續(xù)后發(fā)放貸款。
一、法律規(guī)定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,民間借貸房屋抵押借款設(shè)定有期限的,債務(wù)人如果未按時(shí)償還借款,抵押權(quán)人應(yīng)在債務(wù)訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)。
二、抵押登記期限的設(shè)定
房產(chǎn)抵押登記的期限一般會(huì)設(shè)定為一年左右,然而這個(gè)期限只是一個(gè)純粹的數(shù)字,實(shí)際上等同于沒(méi)有設(shè)定抵押期限。因?yàn)榻K的解押需要以貸款人未還款的情況為前提,并根據(jù)債權(quán)方向法院提出請(qǐng)求。
三、抵押期限的約束力
抵押期限是當(dāng)事人約定的或登記部門(mén)要求登記的擔(dān)保期間,對(duì)于抵押權(quán)的存續(xù)并沒(méi)有法律約束力。即使抵押期限過(guò)期,債權(quán)人仍有權(quán)利行使抵押權(quán),直到主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。
四、主債權(quán)有效期限
實(shí)際操作中,銀行通常在向權(quán)證中明確列明抵押有效期限,但不論抵押期限是否過(guò)期,債權(quán)人都可以在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)行使抵押權(quán)。
五、抵押登記與債權(quán)存續(xù)期限
房屋抵押登記期限在中國(guó)法律中沒(méi)有明確的規(guī)定,然而在實(shí)踐中,房屋抵押期限通常是與債務(wù)人應(yīng)還借款的有效期限相對(duì)應(yīng)的。因此,大多數(shù)情況下,房屋抵押期限是沒(méi)有限制的。
六、抵押權(quán)的生效與期限計(jì)算
依據(jù)《民法典》第四百零三條的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。因此,抵押期限與抵押權(quán)的期限自抵押登記之日開(kāi)始計(jì)算。
七、抵押權(quán)與主債權(quán)的消滅
民間借貸房屋抵押借款設(shè)定有期限,抵押權(quán)與其擔(dān)保的主債權(quán)同時(shí)存在。一旦主債權(quán)消滅,抵押權(quán)也隨之消滅。當(dāng)事人可以約定或登記部門(mén)要求登記的擔(dān)保期間來(lái)規(guī)定擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期限。
民間借貸房屋抵押登記期限沒(méi)有明確的規(guī)定,但實(shí)踐中抵押期限通常是與主債權(quán)有效期限相對(duì)應(yīng)的。無(wú)論登記的抵押期限是否過(guò)期,債權(quán)人都可以在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)行使抵押權(quán)。雖然期限設(shè)定對(duì)抵押權(quán)的存續(xù)并沒(méi)有法律約束力,但抵押抵押權(quán)仍然是一種有效的擔(dān)保方式,確保借款人按時(shí)償還借款。
貸款人的條件
1.借款人需要具備當(dāng)?shù)貞?hù)口或有效的居住證明;
2.借款人(及配偶)需要有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源,具備還款能力;
3.借款人需要有能力支付不低于房屋總價(jià)30%的首付款;
4.借款人的每月還款額原則上不應(yīng)超過(guò)月收入的50%。