個人解決方法

如果您打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，可以選擇以下方法：

方法一：借助親友

1.找資金比較充裕的親友湊齊剩余房貸款的金額。

2.拿著抵押后的貸款還親友，用于投資或其他用途。

3.將剩余貸款用于償還銀行房貸，并完成解抵押手續(xù)。

4.將已解抵押的房產再次抵押給銀行，獲得新的貸款。

方法二：借助組織機構

1.如無親友提供資金支持，可以尋求擔保公司的幫助。

2.擔保公司可以先墊資支付剩余房貸款。

3.解除房屋抵押后，重新辦理房屋抵押手續(xù)。

申請按揭貸款具體條件

申請新房按揭貸款時，個人房產抵押借貸的條件包括：

1.年滿十八歲，具備合法身份。

2.有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力。

3.提供有效的房產所有權證明和身份證明等相關材料。

按揭房個人抵押及登記

1.按揭房可以抵押給個人，但需要進行登記。

2.未經登記的抵押對抗善意第三人無效。

3.按揭房貸款的條件是貸款人已獲得房屋所有權，信用良好。

一、通過起訴追回欠款

1.1法院判決書下來債務人不執(zhí)行，債權人可以在還款期滿后向法院申請強制執(zhí)行。

1.2被執(zhí)行人拒不執(zhí)行生效判決的，依法罰款拘留，并凍結被執(zhí)行人賬戶。

1.3對拒不履行法定義務的“老賴”，執(zhí)法機關會采取嚴厲措施，保障申請人的權益。

二、通過調解達成協(xié)議

2.1雙方可協(xié)商要求借款人在合理期限內還款。

2.2若協(xié)商不成，可根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。

2.3法院調解達成協(xié)議后，一方不執(zhí)行，可在3年內申請強制執(zhí)行。

三、采取協(xié)商和解的方式追討債務

3.1債權債務當事人自愿、互諒的基礎上，直接進行協(xié)商或邀請第三人進行斡旋。

3.2協(xié)商和解可以有效解決糾紛，提高追討債務的成功率。

四、恢復執(zhí)行原判決

4.1若簽訂和解執(zhí)行協(xié)議后仍未履行，可向法院申請恢復執(zhí)行原判決。

4.2根據《民事訴訟法》相關規(guī)定，發(fā)還款通知書后10日內不還，債權人可申請恢復執(zhí)行原判決。

4.3法院會依法對欠債人采取相關措施，追回債務。

五、法院強制執(zhí)行

5.1經過起訴后，法院可以進行強制執(zhí)行程序。

5.2相關程序包括送達執(zhí)行通知書、凍結被執(zhí)行人賬戶等。

5.3拒不配合法院執(zhí)行的“老賴”將面臨罰款、拘留等嚴厲措施。

貴陽好易借借貸中心是一家專業(yè)從事民間私人空放借款行業(yè)十多年，業(yè)務熟練，專業(yè)度高，經驗豐富，操單穩(wěn)重，深刻理解您的急需，故能熱情快速解答您的咨詢，便捷為您提供應急空放借款。

上班族應急借資，開店的、開廠的、開公司的、賣菜的、個體戶、中小企業(yè)等應急空放借款經營貸款，我們幫助大家解決資金問題！

空放私人借錢，個人小額空放短借，工薪族無抵押空放，個體戶周轉空放，中小企業(yè)應急空放借款經營貸款，我們幫助大家解決資金問題！

1.車輛所有權歸貸款機構或銀行所有；

2.車輛需完全符合法律和規(guī)定的行駛條件；

3.車輛需滿足貸款機構或銀行規(guī)定的年份和品牌要求；

4.車輛需進行的保險投保；

5.借款人需提供身份證明和相關資料。