要降低房屋抵押貸款利率 如果可以的話，盡可能地選擇一個好的職業(yè)： 如果借款人是醫(yī)生、教師、公務(wù)員、律師這些優(yōu)質(zhì)的職業(yè)，在申請貸款的時候難度和利率都會大大降低，對借款人非常有利。當(dāng)然這個辦法要實現(xiàn)起來難度還是非常大的，畢竟不是誰都懂得醫(yī)術(shù)、誰都會教學(xué)、誰都能成為公務(wù)員、誰都能成為律師，但也有少數(shù)人是可以做到的。

怎么降低房屋抵押貸款的利率就顯得非常重要。要降低房屋抵押貸款利率，通常有這些途徑： 選擇利率相對比較低的貸款機構(gòu)： 無論是，還是民間貸款機構(gòu)，不同的機構(gòu)都有著不同的政策，比如貸款門檻、貸款利率、貸款額度等等。一般來說的貸款利率要低于民間貸款機構(gòu)、而民間貸款機構(gòu)在申請貸款時候的難度則更低一些。

房屋抵押貸款程序一般包括以下步驟： 1. 貸款申請：借款人需向銀行提交貸款申請，并提供相關(guān)資料，如身份證、房屋證明、收入證明等。 2. 評估抵押物：銀行會對借款人提供的抵押物進行評估，以確定其價值和抵押比例。 3. 簽訂合同：銀行會與借款人簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等細節(jié)。 4. 辦理抵押手續(xù)：在簽訂合同后，銀行需要辦理抵押手續(xù)，將抵押物進行抵押登記。 5. 放款：在所有手續(xù)都辦妥后，銀行會將貸款金額放款給借款人。 6. 還款和違約處理：借款人需按照合同約定的還款方式和期限進行還款。如果借款人出現(xiàn)違約情況，銀行有權(quán)采取相應(yīng)的追償措施，如對抵押物進行處置等。 以上是一個大致的流程，具體程序可能因地區(qū)和銀行不同而有所差異。

抵押貸款手續(xù)費通常會根據(jù)不同的銀行和不同的貸款產(chǎn)品而有所不同。一般來說，手續(xù)費的費率通常在1%到3%之間，但具體可能會更高或更低，具體取決于銀行和貸款產(chǎn)品的特定條款和條件。此外，抵押貸款手續(xù)費可能會包括多項費用，例如評估費用、公證費用、銀行手續(xù)費用等。因此，如果您正在考慮申請抵押貸款，建議您仔細閱讀和理解貸款合同中的所有條款和條件，以確保您清楚地了解手續(xù)費的具體金額和用途。