企業(yè)過橋墊資： 1、企業(yè)方確定過橋貸款額度與時間，待資金方認可。 2、企業(yè)方提供一套企業(yè)資料（含去年今年財務報表）， 一套過橋項目資料（可行性，項目介紹，還款計劃等）均為復印件。 3、資金方給出報價，協(xié)商保全資金方式，并給出協(xié)議概要。 4、企業(yè)方與資金方簽定協(xié)議。 5、企業(yè)方接資金方實地考察，待資金方認可后，在規(guī)定時間內打出款項，并同臺貼息。 6、在過橋貸款到期時，企業(yè)方歸還本金。

法律層面上的墊資過橋的注意事項

法律層面上的墊資過橋的注意事項是：

1.要對建設單位資信進行嚴格的資信調查。

2.爭取在合同條款中約定建設單位工程款支付擔保。

3.深化中間結算，不放松竣工結算。 建筑工程的結算周期很長，工程造價的爭議常導致拖欠款債權不落實，使施工企業(yè)訴訟無據。

4.對特殊的房產項目采取特殊的措施。房地產預售項口業(yè)主如不能按照合同約定支付工程款，或預測到其未來付款可能有困難的，施工單位應當與其先簽訂成本價回購房合同，后針對回購房合同簽訂補充協(xié)議，明確購房不是目的，待建設單位工程款還清后釋放回購房。也采取其他擔保措施，防止業(yè)主在施工過程中完全銷售建筑物，使得施。

銀行貸款到期墊資的流程

1.申請墊資：借款人在借款到期前，向銀行申請墊資。申請時需要提供相關的貸款合同、還款計劃等文件。

2.審核申請：銀行對借款人的申請進行審核，包括借款人的還款能力、信用記錄等方面。

3.簽訂協(xié)議：審核通過后，銀行與借款人簽訂墊資協(xié)議，明確墊資金額、還款方式、利率等具體內容。

4.放款：銀行在簽訂協(xié)議后，向借款人提供墊資款項。借款人需要按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式進行還款。

桐鄉(xiāng)房產抵押貸款的基本概念

房產抵押貸款是一種貸款形式，借款人以自有房屋作為抵押物，向銀行或其他貸款機構申請貸款。借款人需按期償還貸款本息，若逾期不能償還，銀行或貸款機構有權對抵押房屋進行處置。