有效銀行流水
1、工資流水:每月固定薪資流水(銀行可以從中看出借款人的工作穩(wěn)定性和還款能力的保障)。
2、定存流水:個體戶或個人公司沒有定期對公賬戶轉賬工資的,每月有2000以上的自存進賬,也可以視作有效流水。
3、轉賬流水:每月轉賬固定時間和固定金額的網絡轉賬等交易記錄(自由職業(yè)或者兼職)。
4、營業(yè)流水:自己做生意的、開公司的,每天有收入進項(公司營業(yè)額)。
5、結息:流水結息金額是銀行認定有效流水的證明之一,結息越多證明可支配收入越多,還款能力越強。如結息顯示20元,這時在銀行認定為100萬存入,即是有效流水。
銀行流水可以估算出一個人的收入和消費水平,有申請房貸、車貸、信用卡、簽證等需求的朋友們,不要忽視銀行的交易流水,銀行流水蕞好有固定、連續(xù)、穩(wěn)定的入賬。
企業(yè)銀行流水賬單是指企業(yè)客戶在銀行開立的賬戶在一段時間內的交易明細記錄,包括收支款項、轉賬匯款、利息等收入和支出信息。流水賬單對企業(yè)財務管理具有重要的作用,可以用于核對賬目、審計和決策支持等。
銀行流水不夠怎么辦?
具體可以通過以下幾種方法解決:
1.已婚人士可以提供雙方銀行流水
對于已婚人士,如果一方流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合是房貸月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,兩人加在一起是20000元,符合了要求。
2.用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水
有些貸款人每月都以現金形式發(fā)工資,無法提供銀行流水,可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,前提條件是每月都在同一固定時間繳納,這樣就證明借款人有穩(wěn)定固定收入,但并不是所有銀行都可以這么做,具體還要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額資金
有貸款人換了新工作,而工資卡跟以前不是一張,半年流水記錄里只有個別幾個月是顯示“工資”字樣,可以一次性往銀行卡里存入一定金額錢,同時提供單位收入證明,保證月收入是房貸月供2倍,證明有能力償還房貸,有銀行會同意放貸。
4.提供符合要求擔保辦理
有人每月工資不多,又不能跟提供配偶工資流水,但是年底獎金分紅比較可觀,如果讓單位出具收入證明證明其整體還款能力達到要求,銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異,這種方法并不適用所有銀行。