1.民間借貸關(guān)系的存在，由出借人舉證證明
出借人應(yīng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證，或者其他證據(jù)。即便出借人持有的債權(quán)憑證上沒(méi)有出借人的姓名或名稱時(shí)，一般可推定其與債務(wù)人之間存在民間借貸關(guān)系。如被告要否定未載明債權(quán)人姓名或名稱的持有人身份，不能通過(guò)簡(jiǎn)單否認(rèn)的形式，而必須采用有事實(shí)依據(jù)的抗辯形式。
原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證證明責(zé)任。
負(fù)有舉證證明責(zé)任的原告無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，經(jīng)審查現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法確認(rèn)借貸行為、借貸金額、支付方式等案件主要事實(shí)，人民法院對(duì)其主張的事實(shí)不予認(rèn)定。
2.借款是否實(shí)際交付給被告及借款數(shù)額由原告舉證
3.借款是否償還及償還數(shù)額、時(shí)間等由被告舉證
4.被告提出民間借貸關(guān)系的，由被告負(fù)擔(dān)舉證責(zé)任
原告以借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證為依據(jù)提起民間借貸訴訟，被告依據(jù)基礎(chǔ)法律關(guān)系提出抗辯或者反訴，并提供證據(jù)證明債權(quán)糾紛非民間借貸行為引起的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)查明的案件事實(shí)，按照基礎(chǔ)法律關(guān)系審理。當(dāng)事人通過(guò)調(diào)解、和解或者清算達(dá)成的債權(quán)債務(wù)協(xié)議，不適用前述規(guī)定。
5.企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人以企業(yè)名義與出借人簽訂民間借貸合同，出借人、企業(yè)或者其股東能夠證明所借款項(xiàng)用于企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人使用，出借人請(qǐng)求將企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人列為共同被告或者第三人的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許；企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人以個(gè)人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項(xiàng)用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出借人請(qǐng)求企業(yè)與個(gè)人共同承擔(dān)責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
申請(qǐng)個(gè)人貸款應(yīng)當(dāng)滿足的條件：
1.借款人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的成年人。
2.借款人應(yīng)當(dāng)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。
3.借款人應(yīng)當(dāng)有固定的住所。
4.借款人應(yīng)當(dāng)沒(méi)有不良行為記錄。
5.借款人的信用良好。
6.借款人應(yīng)當(dāng)有償還貸款的能力。
個(gè)人借款的條件：
1.借款人需要提供身份證明，如身份證復(fù)印件。
2.借款人需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，如工資流水或經(jīng)營(yíng)收入等證明。
3.借款人需要具備還款能力，如財(cái)務(wù)狀況良好、信用記錄良好等。
4.借款人需要與出借人簽訂借款合同，明確借款金額、利率和還款期限等。
私人借款需要滿足的條件包括年齡、民事行為能力、收入能力、質(zhì)押物或擔(dān)保人、個(gè)人信用記錄等。借款人還需符合出借人規(guī)定的其他合理?xiàng)l件。申請(qǐng)人的信用記錄、收入穩(wěn)定性和還款意愿都是重要考慮因素。在私人借款過(guò)程中，借款人應(yīng)保留交易記錄和相關(guān)憑證，確保借貸交易的合法性和性。
什么是抵押借貸理財(cái)？
抵押借貸理財(cái)是指借款人將不動(dòng)產(chǎn)（房地產(chǎn)）作為抵押品，向放貸人借款，并按照約定的利率和期限進(jìn)行還款。這種投資方式可以為老年人提供一種穩(wěn)定的收益來(lái)源。
抵押貸款是否適合老年人？
抵押貸款作為一種理財(cái)方式，對(duì)老年人而言具有一定的優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)。抵押貸款通常有較低的利率，可以為老年人提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。老年人通常擁有房產(chǎn)作為抵押品，可以讓他們更容易獲得貸款。老年人要考慮到還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。
抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)和警惕：
老年人在考慮抵押貸款時(shí)應(yīng)特別注意以下風(fēng)險(xiǎn)和警惕。抵押貸款存在一定的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，老年人要確保自己有足夠的還款能力，避免逾期還款或貸款違約。老年人應(yīng)警惕不法分子以高額利息為誘餌的騙局，避免個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失。
抵押貸款的操作流程和投資風(fēng)險(xiǎn)：
抵押貸款的操作流程相對(duì)繁瑣，涉及多個(gè)參與主體，投資風(fēng)險(xiǎn)較高。老年人往往對(duì)其中的套路和風(fēng)險(xiǎn)難以看清。不法分子會(huì)利用老年人難以辨別真?zhèn)蔚奶攸c(diǎn)，以此進(jìn)行詐騙活動(dòng)。
抵押貸款與理財(cái)產(chǎn)品的結(jié)合：
抵押貸款與理財(cái)產(chǎn)品的結(jié)合異常常見(jiàn)。借款人可以將符合貸款銀行規(guī)定的理財(cái)產(chǎn)品作為質(zhì)押物，以此向銀行申請(qǐng)貸款。這種方式可以增加借款人的還款能力，并為老年人提供更多的投資選擇。
抵押房子貸款——一種新的理財(cái)選擇：
抵押房子貸款作為一種新興的理財(cái)方式，受到越來(lái)越多老年人的青睞。抵押房子貸款可以幫助老年人實(shí)現(xiàn)短期和長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)目標(biāo)，提供更多的投資機(jī)會(huì)和靈活性。