很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意。其實(shí)這種瀟灑行為說明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財(cái)意識,往往就會在貸款時(shí)多掏利息,造成人為的“高息”。因?yàn)橛行┿y行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。
所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時(shí),銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時(shí)能如期償還。但就資金需求者來講,貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。
所謂預(yù)扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時(shí)歸還,在貸款發(fā)放時(shí)從貸款人所貸款的本金中預(yù)扣掉全部貸款利息。由于這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本。
選準(zhǔn)期限對于資金需求者,需要用款的時(shí)間有長有短。因此,為避免多掏利息,在銀行貸款時(shí),就應(yīng)合理計(jì)劃用款期限長短。同樣是貸款,選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長,即使是同還貸款也會利息不同。如果資金需求者貸款期限為7個(gè)月,雖然只超過半年期時(shí)間點(diǎn)1個(gè)月,但按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定,只能執(zhí)行一年期貸款利率,這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負(fù)擔(dān)。小額貸公司一般是3到36個(gè)月,而銀行是按年計(jì)算,1年到3年。抵押類型可以做10年。
弄清價(jià)差銀行部門在貸款的經(jīng)營方式上,主要有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種形式。與此對應(yīng),銀行在執(zhí)行貸款利率時(shí),對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長,數(shù)額又相同的貸款,如果選擇錯(cuò)了貸款形式,可能就會承擔(dān)更多的貸款利息支出,讓自己白白多掏錢。
因此,資金需求者在向銀行貸款時(shí),關(guān)注和弄清不同貸款方式下的利率價(jià)差非常重要。比如,銀行執(zhí)行利率的貸款有票據(jù)貼現(xiàn)和質(zhì)押貸款,如果自己條件允許,那通過這兩種形式進(jìn)行貸款,肯定再合適不過了。
車齡高的車
一般來說車齡超過6年的汽車,由于難有市場,通常會讓金融機(jī)構(gòu)望車卻步。不過,若是各位擁有良好的個(gè)人資質(zhì),不妨端起信用貸款那個(gè)碗,只要有良好信用和穩(wěn)定工作,就有望讓月收入10倍左右的無抵押貸款資金快速到碗里來。
營運(yùn)機(jī)動車
為了起見,雇員抵押公司車輛的行為金融機(jī)構(gòu)不敢茍同,而這便成為了他們的業(yè)務(wù)禁地,也就有了后來出租車、小客車、貨車等營運(yùn)性質(zhì)的車輛,一概被拒之門外的情景。
按揭中的車(需押車方可)
同樣是為了避免產(chǎn)權(quán)糾紛,按揭中的車輛在他們眼中也是一塊燙手的山芋,只有全款車才有望博得市場青睞。所謂東邊不亮西邊亮,車奴轉(zhuǎn)戰(zhàn)信用貸款市場倒也不失為一個(gè)好選擇,可憑借身份優(yōu)勢,申請無抵押貸款。
估值低的車
考慮到人力成本和汽車貶值風(fēng)險(xiǎn),估值較低廉價(jià)車,恐怕很難吊足金融機(jī)構(gòu)的胃口,吞下這單生意。
要獲得大額貸款,通常需要滿足以下條件:
個(gè)人征信良好:銀行會評估借款人的信用記錄,如果信用記錄良好,貸款申請的成功率會更高。
提供抵押物或質(zhì)押物:銀行會根據(jù)抵押物或質(zhì)押物的評估價(jià)值來確定貸款額度。常見的抵押物包括房產(chǎn)、土地使用權(quán)、汽車、機(jī)器設(shè)備等,質(zhì)押物則包括國債、本票、存單、黃金、保單等。
穩(wěn)定的收入和還款能力:銀行會根據(jù)借款人的月收入或年收入來確定貸款額度,通常貸款額度為借款人月收入的10倍左右,可達(dá)15倍。
成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶:公務(wù)員、教師等事業(yè)單位以及五百強(qiáng)企業(yè)員工通常被視為優(yōu)質(zhì)客戶,因?yàn)樗麄冇蟹€(wěn)定的工作和收入,更容易獲得大額貸款。
公司或個(gè)人屬于優(yōu)質(zhì)行業(yè)或單位:如果個(gè)人或公司屬于銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)行業(yè)或單位,也更容易獲得大額貸款。
資產(chǎn)狀況:擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入或納稅較多也是獲得大額貸款的條件之一。
除需提供個(gè)人身份證明(身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證)等信息外,還需提供穩(wěn)定的住址證明、房屋租賃合同、水電繳納單、物業(yè)管理、穩(wěn)定的收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等等相關(guān)證明。
同時(shí),還必須要有良好的信用記錄,這些嚴(yán)格的審核手續(xù),有效的規(guī)避個(gè)人信用貸款的高風(fēng)險(xiǎn)。