普通貸款限額與備用貸款承諾

普通貸款限額是一種以非正式協(xié)議約束的貸款形式。企業(yè)基于資金需求具有季節(jié)性和規(guī)律性的特點，與銀行訂立非正式協(xié)議，約定一個由銀行在指定期限內向企業(yè)提供貸款的限額，在此期限和貸款額度內，企業(yè)可隨時獲得銀行貸款。企業(yè)申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據(jù)企業(yè)信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執(zhí)行協(xié)議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協(xié)議約定的貸款形式。企業(yè)與銀行簽訂正式的貸款協(xié)議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業(yè)提供貸款并要求企業(yè)向銀行支付承諾費。

營運資本貸款和項目貸款

營運資本貸款是基于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長、原材料儲備多、資金回流慢等特點，以產(chǎn)品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款，其特點是金額大、風險高、利率高，以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據(jù)，貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業(yè)。對于特大型的項目，通常由多家銀行組合，以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。

要獲得大額貸款，通常需要滿足以下條件：

個人征信良好：銀行會評估借款人的信用記錄，如果信用記錄良好，貸款申請的成功率會更高。

提供抵押物或質押物：銀行會根據(jù)抵押物或質押物的評估價值來確定貸款額度。常見的抵押物包括房產(chǎn)、土地使用權、汽車、機器設備等，質押物則包括國債、本票、存單、黃金、保單等。

穩(wěn)定的收入和還款能力：銀行會根據(jù)借款人的月收入或年收入來確定貸款額度，通常貸款額度為借款人月收入的10倍左右，可達15倍。

成為銀行優(yōu)質客戶：公務員、教師等事業(yè)單位以及五百強企業(yè)員工通常被視為優(yōu)質客戶，因為他們有穩(wěn)定的工作和收入，更容易獲得大額貸款。

公司或個人屬于優(yōu)質行業(yè)或單位：如果個人或公司屬于銀行認為的優(yōu)質行業(yè)或單位，也更容易獲得大額貸款。

資產(chǎn)狀況：擁有穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入或納稅較多也是獲得大額貸款的條件之一。

就是指借款人不需要提供擔保與抵押就可以得到貸款，也可以說成信用貸款?？辗刨J款的申請門檻盡管不太高，可是貸款機構會提高貸款利率來分散風險，因而用戶是否要申請該類貸款，還是需要深思熟慮。此外，用戶無論申請哪一種貸款，一定要注意貸款的正規(guī)性和合法性。