不良貸款(Non-Performing Loan),不良貸款亦指非正常貸款或有問(wèn)題貸款是指借款人未能按原定的貸款協(xié)議按時(shí)償還商業(yè)銀行的貸款本息,或者已有跡象表明借款人不可能按原定的貸款協(xié)議按時(shí)償還商業(yè)銀行的貸款本息而形成的貸款。
逾期貸款
是指逾期(含展期后到期)不能歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。
呆滯貸款
是指逾期(含展期后到期)2年(含2年)以上仍不能歸還的貸款和貸款雖然未到期或逾期不到2年但生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已停止、項(xiàng)目已停建的貸款(不含呆賬貸款)。
呆賬貸款
是指借款人和擔(dān)保人依法宣告破產(chǎn),進(jìn)行清償后,未能還清的貸款;借款人死亡或者依照《中華人民共和國(guó)民法則通》的規(guī)定,宣告失蹤或宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后,未能還清的貸款;借款人遭到重大自然災(zāi)害或意外事故,損失巨大且不能獲得保險(xiǎn)補(bǔ)償,確實(shí)無(wú)力償還的部分或全部貸款,或者以保險(xiǎn)清償后,未能還清的貸款;貸款人依法處置貸款抵押物、質(zhì)物所得價(jià)款不足以補(bǔ)償?shù)盅?、質(zhì)押貸款的部分;經(jīng)專案批準(zhǔn)核銷的貸款。
報(bào)告中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司(下稱“東方資產(chǎn)”)發(fā)布《2011:中國(guó)金融不良資產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》(下稱《報(bào)告》),《報(bào)告》指出,2011年商業(yè)銀行新增不良貸款規(guī)模將同比增長(zhǎng)5%以內(nèi),銀行業(yè)不良貸款率將達(dá)到1%~2%。
民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動(dòng),主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間,以及法人或其他組織相互之間,以貨幣或其他有價(jià)證券為標(biāo)的進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu),發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù),不屬民間借貸范疇之列。
除需提供個(gè)人身份證明(身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證)等信息外,還需提供穩(wěn)定的住址證明、房屋租賃合同、水電繳納單、物業(yè)管理、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明、銀行流水單、勞動(dòng)合同等等相關(guān)證明。
同時(shí),還必須要有良好的信用記錄,這些嚴(yán)格的審核手續(xù),有效的規(guī)避個(gè)人信用貸款的高風(fēng)險(xiǎn)。
網(wǎng)上所謂的小額貸款其實(shí)就是無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款,又稱無(wú)擔(dān)保貸款或者信用貸款。銀行發(fā)放這類貸款主要面向有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)人發(fā)放,利率一般稍高于有抵押貸款;正規(guī)銀行辦理此類貸款對(duì)借款人的還款資質(zhì)審核相當(dāng)?shù)膰?yán)格,除需提供個(gè)人身份證明(身份證,居住證,戶口本,結(jié)婚證)等信息外,還需提供穩(wěn)定的住址證明、房屋租賃合同、水電繳納單、物業(yè)管理、穩(wěn)定的收入來(lái)源證明、銀行流水單、勞動(dòng)合同等等相關(guān)證明。