形式要件即達(dá)成合意的外在形式,如借條、借款合同、口頭約定以及其他可以表明雙方借款合意的形式;實(shí)質(zhì)要件即款項(xiàng)的實(shí)際交付。民間借貸案件具有實(shí)踐性特征,借貸合同的成立,不僅要有當(dāng)事人的合意,還要有交付錢(qián)款的事實(shí)。
1、提供個(gè)人身份證明如身份證。
2、提供穩(wěn)定的住址證明,房屋租賃合同,水、電、煤氣繳納單,物業(yè)管理等任一相關(guān)證明。
3、提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明,銀行流水單,勞動(dòng)合同等。
4、個(gè)人信用報(bào)告,主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會(huì)信用體系的不斷完善,信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷(xiāo)、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。 此外,個(gè)人信用報(bào)告也為查詢(xún)者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑,并形成了個(gè)人信用信息的校驗(yàn)機(jī)制。
5、附件可以是房產(chǎn)證復(fù)印件或者行駛證的復(fù)印件等可以增加審批額度。
法律并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定私人借款的借款利率,法律上明確規(guī)定了利率的限度。借貸雙方約定的利率應(yīng)該不超過(guò)36%,超過(guò)部分無(wú)效,借款人可以請(qǐng)求出借人返還超過(guò)部分利息,法院應(yīng)當(dāng)支持。對(duì)于不超過(guò)24%的,借款人應(yīng)當(dāng)給付出借人利息,法院對(duì)出借人請(qǐng)求借款人給付利息的,應(yīng)予以支持。
必備資料信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū);
借款人和抵押人當(dāng)今一期的財(cái)務(wù)報(bào)表;
借款人和抵押人董事會(huì)決議;
抵押人出具的信貸擔(dān)保承諾書(shū);
抵押物權(quán)屬證明及保險(xiǎn)憑證;
銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告;
用款計(jì)劃及還款來(lái)源說(shuō)明;
與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同。