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    北京密云縣私人借錢,小額貸款急用錢

    2025-01-01 08:00:01 86次瀏覽
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    貸款空放的意思就是無抵押、無擔(dān)保的貸款。可通俗理解為高利貸。建議這種貸款不要接受,因為利息超高,很不劃算,性也很弱。辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu),利息相對較高,有些甚至已淪為高利貸,因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn),走正規(guī)渠道,辦理貸款項目。

    貸款者需要防范詐騙的放貸者,騙子的招數(shù)很簡單,比如放貸要求的條件特別低,不需抵押也沒什么其他要求,放貸者不敢公開自己公司名字,不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經(jīng)營范圍,不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票等等。

    準(zhǔn)備貸款所需材料

    境內(nèi)外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表

    文件種類本市居民外省市居民境外人士

    身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿(正本和復(fù)印件)除身份證、戶口簿外,提供戶籍證明原件,本市暫住證港澳人士提供回鄉(xiāng)證或通行證身份證;臺灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本;其它外籍人士提供護(hù)照

    婚姻證明已婚者提供結(jié)婚證書(原件和復(fù)印件);未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結(jié)婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經(jīng)有效境外公證、律師樓見證或我國駐外大使館認(rèn)證

    收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產(chǎn)證明同左同左

    其他資料(由銀行和律師樓提供)貸款申請書、扣款賬戶、借款人通訊地址證明、承諾函、上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記委托書、上海市房地產(chǎn)其他權(quán)利登記申請書、同意書(房屋共有人同意抵押書)同左同左

    房產(chǎn)商或銷售商提供的資料購房首付款收據(jù)復(fù)印件,預(yù)售或出售合同一本同左購房首付款收據(jù)復(fù)印件,經(jīng)公證過的預(yù)售或出售合同一本

    關(guān)于抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權(quán)是否存在可以分為三種情況分別對待。種情況,抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供與抵押物價值相應(yīng)的擔(dān)保。第二種情況,抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致,其抵押物的價值轉(zhuǎn)化為其他形態(tài)時,因抵押權(quán)設(shè)定在抵押物上,其他形態(tài)的價值應(yīng)當(dāng)為抵押物的代位物,抵押權(quán)人可以就代位物行使抵押權(quán)。抵押權(quán)的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物,抵押權(quán)人有權(quán)以賠償金、保險金作為實現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保。第三種情況,抵押物的滅失、毀損非因抵押人的行為所致,又沒有得到賠償金、保險金的,抵押權(quán)因抵押物的滅失、毀損而消滅。征用是指國家為社會公共利益依法有償?shù)亍?qiáng)制性地將公民、法人或者其他組織的財產(chǎn)征為國家所有的行為。例如,國家征用土地,應(yīng)當(dāng)依法按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償;被征用土地上的建筑物和青苗補(bǔ)償費,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。因此,抵押物被征用的,抵押人將得到補(bǔ)償費,適用上述第二種情況,補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)仍然存在于抵押物的補(bǔ)償費上。

    貸款時要認(rèn)真辨別

    一、提前繳納費用

    許多無擔(dān)保無抵押貸款公司會要求借款人先打部分手續(xù)費或利息費等各種名目的費用,像此類十有八九都是騙子公司。

    二、機(jī)構(gòu)證件是否齊全

    小額貸款公司的設(shè)立都是經(jīng)有關(guān)部門審批的,數(shù)量十分有限,因此在選擇民間機(jī)構(gòu)貸款時,要先查看該公司的相關(guān)證件是否真實齊全。

    三、利率高低

    如今國家規(guī)定,民間借貸年利率不得高于國家基準(zhǔn)利率的4倍,否則則為高利貸,不受國家保護(hù)。

    四、貸款方是個人還是企業(yè)

    應(yīng)當(dāng)注意,由于辦理貸款作為金融行業(yè)的一項重點控制管理的業(yè)務(wù),個人一般是不具有代理資格的,在辦理類似無擔(dān)保無抵押貸款時,如果出現(xiàn)個人代理則應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)報警。

    在申請無擔(dān)保無抵押貸款時候,一定要到正規(guī)合法的銀行金融機(jī)構(gòu)或其他可以發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。如需貸款的網(wǎng)民無法通過正常途徑順利取得銀行貸款,在選擇這些金融機(jī)構(gòu)的時候,應(yīng)嚴(yán)密思考、謹(jǐn)慎行事,避免不必要的麻煩。

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