形式要件即達(dá)成合意的外在形式,如借條、借款合同、口頭約定以及其他可以表明雙方借款合意的形式;實質(zhì)要件即款項的實際交付。民間借貸案件具有實踐性特征,借貸合同的成立,不僅要有當(dāng)事人的合意,還要有交付錢款的事實。
民間借貸糾紛可以起訴到法院進(jìn)行解決,債權(quán)人可以向所在地法院提起訴訟,要求判決借款人歸還借款。此時,債權(quán)人需要收集相關(guān)證據(jù),如借條、借款合同或協(xié)議等,以證明債務(wù)人的借款事實和借款金額。債權(quán)人還可以收集擔(dān)保人簽署的擔(dān)保合同或協(xié)議作為證據(jù)。為增加追償成功的機會,債權(quán)人還應(yīng)搜集債務(wù)人和擔(dān)保人的可執(zhí)行財產(chǎn)情況。根據(jù)法院的判決結(jié)果,債權(quán)人有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人償還債務(wù)。
法律并沒有統(tǒng)一規(guī)定私人借款的借款利率,法律上明確規(guī)定了利率的限度。借貸雙方約定的利率應(yīng)該不超過36%,超過部分無效,借款人可以請求出借人返還超過部分利息,法院應(yīng)當(dāng)支持。對于不超過24%的,借款人應(yīng)當(dāng)給付出借人利息,法院對出借人請求借款人給付利息的,應(yīng)予以支持。
關(guān)于抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權(quán)是否存在可以分為三種情況分別對待。種情況,抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供與抵押物價值相應(yīng)的擔(dān)保。第二種情況,抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致,其抵押物的價值轉(zhuǎn)化為其他形態(tài)時,因抵押權(quán)設(shè)定在抵押物上,其他形態(tài)的價值應(yīng)當(dāng)為抵押物的代位物,抵押權(quán)人可以就代位物行使抵押權(quán)。抵押權(quán)的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物,抵押權(quán)人有權(quán)以賠償金、保險金作為實現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保。第三種情況,抵押物的滅失、毀損非因抵押人的行為所致,又沒有得到賠償金、保險金的,抵押權(quán)因抵押物的滅失、毀損而消滅。征用是指國家為社會公共利益依法有償?shù)亍娭菩缘貙⒐?、法人或者其他組織的財產(chǎn)征為國家所有的行為。例如,國家征用土地,應(yīng)當(dāng)依法按照被征用土地的原用途給予補償;被征用土地上的建筑物和青苗補償費,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。因此,抵押物被征用的,抵押人將得到補償費,適用上述第二種情況,補償費應(yīng)當(dāng)作為債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)仍然存在于抵押物的補償費上。