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民間借貸中的房屋抵押條款是有效的,但房屋抵押權(quán)并沒(méi)有實(shí)際設(shè)立。換言之,在民間借貸中,債權(quán)人無(wú)法直接行使抵押權(quán),而只能通過(guò)協(xié)商、訴訟等手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)。房屋抵押條款的有效性仍然依賴(lài)于當(dāng)事人之間的協(xié)商和合同約定。 在進(jìn)行民間借貸的過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效,同時(shí)也為債權(quán)人提供了一定的法律保障。因此,如果當(dāng)事人在民間借貸中采取了妥善的抵押登記手續(xù),房屋抵押條款的有效性能夠得到保證。
無(wú)固定聯(lián)系方式要小心 正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)一般為公開(kāi)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、聯(lián)系方式,并且有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù),若沒(méi)有這些的話(huà),那么該公司肯定不正規(guī),特別是只留QQ、手機(jī)號(hào)的貸款機(jī)構(gòu),借款人一定要謹(jǐn)慎!千萬(wàn)不要中了圈套,沒(méi)了錢(qián)也沒(méi)借來(lái)錢(qián)。
私人借錢(qián)的優(yōu)勢(shì): 1:上門(mén)快,生意優(yōu)先安排,一兩個(gè)小時(shí)內(nèi)上門(mén)。 2:辦理簡(jiǎn)單,沒(méi)有繁瑣的手續(xù)。 3:不是很看重征信,只要沒(méi)有嚴(yán)重的當(dāng)前逾期即可。 4:還款靈活,隨借隨還,用多久算多久 5:條件好可以做月息,需求金額比較大,有當(dāng)?shù)胤孔?,有比較高的經(jīng)營(yíng),沒(méi)有借過(guò)民間的話(huà)。 6:借款保密,熟人在旁不提及借款事宜。