辦理民間借貸的房屋抵押登記需要遵守一定的條件。借貸雙方需要簽訂民間借貸合同，并確保簽約當(dāng)事人具備簽約能力。借貸合同應(yīng)明確約定了抵押房屋的具體信息和抵押權(quán)的設(shè)立條件。當(dāng)事人需要在房屋抵押時(shí)進(jìn)行抵押物登記，確保合法有效。

貸款利率按照中國(guó)人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動(dòng)幅度,根據(jù)貸款性質(zhì)、幣種、用途、方式、期限、風(fēng)險(xiǎn)等的不同來(lái)確定,其中外匯貸款利率分為浮動(dòng)利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中注明，客戶可在申請(qǐng)貸款時(shí)查詢。逾期貸款按規(guī)定加收罰息。

遇見(jiàn)超低利率要小心 申俗話說(shuō)“天下不會(huì)掉餡餅”，因?yàn)闊o(wú)抵押貸款門檻低，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較高，所以不但不會(huì)免息，而且還會(huì)收取高利息，所以若你選擇的貸款機(jī)構(gòu)聲稱可以為你提供無(wú)息貸款，那么就要小心了，很有可能就是騙子。

借款人 1、年齡在18周歲及以上，具有完全民事行為能力； 2、身份為個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主； 3、在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷驙I(yíng)業(yè)場(chǎng)所； 4、有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款本息的能力； 5、信用狀況保持良好，無(wú)不良記錄。