空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應達到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。

黃金質(zhì)押貸款辦理手續(xù)簡便易行，為生產(chǎn)、經(jīng)營或擁有黃金的客戶融資提供便利的渠道，為客戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供信貸資金支持。主要為生產(chǎn)、經(jīng)營黃金產(chǎn)品或能夠提供標準黃金作質(zhì)押的法人和其他經(jīng)濟組織。

在借款到期時，您需要按照合同約定向黃金貸款公司歸還借款本金和利息。同時，如果您想贖回抵押物，需要支付相應的贖回費用。需要注意的是，在選擇黃金貸款公司時要注意防范風險和陷阱，確保自己的利益得到保障。同時，在簽訂合同時要仔細閱讀條款，確保其中的內(nèi)容符合自己的需求和利益。