空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

名表的價(jià)值不僅體現(xiàn)在外觀的設(shè)計(jì)與材質(zhì)上，更體現(xiàn)在內(nèi)在的機(jī)芯品質(zhì)。高品質(zhì)的腕表都會有專門的盒子進(jìn)行包裝，上面會有品牌的標(biāo)志。去典當(dāng)?shù)臅r(shí)候一定要將盒子準(zhǔn)備好，并且做好相關(guān)的養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)有任何的磨損情況影響名表的典當(dāng)價(jià)格。

當(dāng)?shù)盅狐S金的市場價(jià)格跌到一定程度時(shí)，銀行會立刻通知用戶增加押品或提前償還一部分貸款，使抵押黃金的有效擔(dān)保數(shù)高于或等于貸款本金。而當(dāng)?shù)盅狐S金的市場價(jià)格跌到平倉線時(shí)，銀行將及時(shí)出手抵押黃金，償還貸款。