空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款，估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒(méi)有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

抵押利率和期限：手表抵押的利率和期限需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。需要注意的是，抵押利率通常較高，而且需要在規(guī)定的期限內(nèi)還款，否則可能會(huì)面臨高額的滯納金和罰款。

抵押合同：在進(jìn)行手表抵押時(shí)，需要簽訂抵押合同。需要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己了解所有的權(quán)利和義務(wù)。

在您借款期間，典當(dāng)行會(huì)收取一定的利息和手續(xù)費(fèi)。利息通常根據(jù)借款期限和借款金額來(lái)計(jì)算，一般會(huì)在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有所上浮。手續(xù)費(fèi)則是一次性收取的費(fèi)用，用于覆蓋典當(dāng)行為您提供服務(wù)所產(chǎn)生的成本。