空放貸款的要求主要包括以下幾個(gè)方面:
1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人;
2. 房產(chǎn)有足夠的價(jià)值可貸款,估價(jià)應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍;
3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間;
4. 借款人需具備良好的信用記錄;
5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。
許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見,或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實(shí),更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中,大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。
汽車抵押貸款的條件有哪些
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,能保證定期償還貸款本息;
3、在銀行開立儲(chǔ)蓄存款戶;
4、能為汽車抵押貸款提供貸款公司認(rèn)可的擔(dān)保措施;
5、愿意接受貸款公司規(guī)定的其他條件。
房屋抵押貸款也被稱為房屋貸款、房貸,是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件,貸款銀行經(jīng)過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。